Te koop: Twee-onder-een-kapwoning met garage op ruim perceel in Kloetinge
Gelegen in een rustig, autoluw deel van het charmante “oud” Kloetinge, presenteren wij met trots deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Deze woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas, bijna overal rolluiken en een heerlijke tuin op het westen. Met een perceel van ruim 200 m² eigen grond, biedt deze woning alles wat u zoekt!
Wat maakt deze woning bijzonder?
Ruimte en comfort: De woning is ruim opgezet en beschikt over een garage.
Duurzaamheid: Kunststof kozijnen en dubbel glas zorgen voor een goede isolatie. Ook is er muur- en vloerisolatie.
Ligging: Geniet van de rustige omgeving met op loopafstand scholen zoals IKC Kloetinge, het Wesselopark, en gezellige winkels als Bakker Boer en Hoogstrate Groente en Fruit. Het bruisende stadscentrum van Goes ligt op fietsafstand.
Indeling van de woning
Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met meterkast, trapkast en een toilet. De lichte woonkamer biedt aan de voorzijde een fraai uitzicht op de straat en aan de achterzijde zicht op de tuin. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De achtertuin is een beschutte plek waar u optimaal kunt genieten van de zon dankzij de ligging op het westen.
De garage biedt praktische opbergruimte of plek voor uw voertuig.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een handdoekradiator.
Tweede verdieping
De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier is voldoende ruimte voor opslag, maar er is ook de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren en zo extra woonruimte te creëren.
Tuin en garage
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt volop privacy. De westelijke ligging garandeert lange zomerse avonden in de zon. De aangebouwde garage naast de tuin maakt het plaatje compleet.
Waarom kiezen voor deze woning?
Met zijn uitstekende locatie, ruime indeling en onderhoudsvriendelijke voorzieningen is deze woning ideaal voor gezinnen of stellen die rust zoeken zonder in te leveren op voorzieningen en bereikbaarheid.
Bent u net zo enthousiast als wij?
Neem vandaag nog contact op met BOOT makelaars voor een bezichtiging. Wij staan klaar om u met plezier verder te helpen!
Disclaimer:
Alle verstrekte informatie is zorgvuldig samengesteld en dient als uitnodiging tot bezichtiging of onderhandeling. In de koopovereenkomst worden een waarborgsom/bankgarantie, en clausules (niet-bewoning, asbest en ouderdomsclausule) opgenomen. Hoewel wij ons uiterste best doen om juistheid te waarborgen, adviseren wij u maten en oppervlakten zelf na te meten.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.