Wat is mijn woning waard? 
Bereken directAan de rustige Kasteelstraat in Vlissingen staat deze karakteristieke woning, die in 2003 volledig is verbouwd/opgebouwd. Een prettig huis op een fijne locatie, op loopafstand van het centrum, de Boulevard, het strand en de zee.
Binnen vind je een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer. De keuken sluit daar goed op aan en heeft een warme, uitnodigende sfeer. De badkamer bevindt zich op de begane grond, net als de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. De woning beschikt daarnaast over een tweede ingang, wat zorgt voor extra gemak en flexibiliteit in het gebruik.
Op de verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Boven is ook het ruime dakterras van circa 20 m² te vinden, een plek waar je in alle rust buiten kunt zitten en genieten van de buitenlucht, midden in de stad.
Deze woning combineert de charme van een ouder huis met het comfort van een moderne verbouwing, en ligt op een plek waar alles dichtbij is. Een fijne basis voor wie op zoek is naar een goed verzorgde woning in Vlissingen.
Algemeen:
– Woonoppervlakte ca. 85 m²
– Ruim dakterras van ca. 20 m²
– Twee slaapkamers
– Ruime overloop
– Energielabel C
– Karakteristiek pand
– Gunstige ligging
– Hardhouten kozijnen
– Badkamer op de begane grond
– Bijkeuken/berging op de begane grond
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om de mogelijkheden van dit karakteristieke en sfeervolle pand te ontdekken! U kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor op tel. nr. 0118-689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
