Wat is mijn woning waard? 
Bereken directBen je op zoek naar een huis vol karakter, historie én een unieke ligging? Dan is deze half vrijstaande monumentenpand uit ca. 1650 aan de Kapellestraat 23 in Veere een parel die je niet wilt missen! Midden in het prachtige centrum van Veere, met alle voorzieningen op loopafstand én een verrassend grote tuin op het zuidwesten, vind je hier een heerlijke plek om te wonen.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de gezellige woonkamer met authentieke details en mooie lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die eenvoudig maar netjes is en direct toegang geeft tot de achtertuin. Vanuit de keuken bereik je ook de praktische aangebouwde berging, voorzien van elektra. Er is bovendien een achterom, zodat je makkelijk via de tuin achterlangs kunt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. Ook de badkamer is netjes en functioneel ingericht, met een bad- douche combinatie, wastafel en toilet.
Zolder
De zolder is bereikbaar met een vaste trap en kan bijvoorbeeld gebruikt worden als extra slaapkamer, werkkamer of opbergruimte. Er is voldoende plaats om hier een mooie extra ruimte van te maken.
Buitenruimte
De achtertuin is écht een verrassing: zeer groot voor een woning midden in het centrum en gunstig gelegen op het zuidwesten. Dat betekent volop genieten van de middag- en avondzon! Ideaal om hier een fijne loungeplek, een moestuin of speelruimte te creëren.
Omgeving
Veere is een historische en pittoreske stad aan het Veerse Meer, bekend om zijn charmante straatjes, oude haven, gezellige terrasjes en rijke geschiedenis. In het hoogseizoen bruist Veere van toeristen, maar buiten het seizoen is het heerlijk rustig en authentiek. Alle basisvoorzieningen zijn in de buurt en grotere steden zoals Middelburg en Vlissingen zijn snel bereikbaar. Wonen in Veere betekent genieten van historie, natuur en watersport direct om de hoek.
In het kort
– Woning uit 1650
– Woonoppervlakte van 120 m²
– Riant perceel van 525 m²
– Gelegen in het hart van het pittoreske Veere
– Grote en diepe tuin gelegen op het zuidwesten
– Unieke locatie
– Vrije achterom
– Monument met karakteristieke details
– Twee slaapkamers
– Mogelijkheid om zolder te verbouwen tot slaapkamer
Interesse? Wij verzorgen graag een rondleiding door deze woning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar info@sinke.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er in de koopovereenkomst een bankgarantie c.q. waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopprijs die de koper bij de notaris dient te stellen c.q. te storten.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
