Wat is mijn woning waard? 
Bereken directAan de rand van de wijk bevindt zich deze verspringende eindwoning met stenen berging en voor- en achtertuin. Het huis is rustig gelegen in de wijk nabij diverse voorzieningen zoals scholen en winkels en is onder meer voorzien van twee mooie slaapkamers, open keuken met inbouwapparatuur, diepe voortuin op het Westen en achtertuin op het Oosten met berging en achterom. De gehele woning is netjes uitgevoerd en voorzien van 8 zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond:
Portaal, vernieuwd toilet met fontein 2024, vernieuwde meterkast met 9 groepen, lichte woonkamer met trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een mooie inbouwkast. De open keuken staat in een hoekopstelling met boven- en onderkasten en inbouwapparatuur: o.a. vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, koel/vries-combinatie en afzuigkap. Tevens is hier de wasmachineaansluiting en de deur naar de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, twee mooie slaapkamers waarvan één met luik naar de bergzolder en tenslotte een volledig betegelde doucheruimte voorzien van toilet, douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De kozijnen op deze verdieping zijn recent in kunststof uitgevoerd.
2e verdieping:
Volledig bevloerde bergzolder met opstelling HR c.v.combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2017 HUUR).
Overig:
Diepe omsloten voortuin en achtertuin met achterom en half-vrijstaande stenen berging met elektra en verlichting.
Algemeen:
-Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (HUUR).
– De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing
– Nieuw dak en en nieuwe voordeur (kunststof)
– Op de 1e verdieping kunststofkozijnen.
– 8 zonnepanelen
– Luxe keuken met inbouwapparatuur
– Nieuw toilet
– Nieuwe meterkast
– Rolluiken boven
Is uw interesse voor deze leuke woning gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding door deze gezellige en karakteristieke tussenwoning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
