Gelegen in het ruim opgezette appartementencomplex “Parkstate’ bevindt zich dit royale en fraaie driekamer appartement van ca. 85 m² met zonnig balkon op het zuidwesten en fantastisch uitzicht over het eiland. Verder beschikt het appartement nog over een inpandige berging en eigen overdekte privé-parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek. Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping en is onder meer voorzien van twee slaapkamers, nette badkamer, ruime open keuken en een keurig balkon. De ligging is ook zeer gunstig nabij een goed uitgerust winkelcentrum, diverse medische voorzieningen, scholen en een park. Ook de uitvalswegen van de stad zoals de A58 zijn op korte afstand te bereiken, kortom een heerlijk appartement op een fantastische plek!
Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau met videofoon, trappenhuis en lift.
Appartement:
Middels de lift kom je op de galerij met de toegang tot de appartementen.
Indeling appartement:
Entree appartement, hal met meterkast en bergkast met opstelling cv-ketel. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers waarvan één aan de galerijzijde en één aan de balkonzijde. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De woonkamer is ruim van opzet en geeft een fantastisch uitzicht over het eiland. De woonkamer gaat geruisloos over in de open keuken welke is voorzien van twee rechte keukenblokken en diverse inbouwapparatuur. Aan de galerijzijde bevindt zich nog een heerlijke eetkamer welke natuurlijk ook dienst zou kunnen doen als werkplek. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot het, op het zuidwesten gelegen, balkon.
Parkeerdek:
Het appartement beschikt nog over een eigen overdekte parkeerplaats welke is gelegen op het afgesloten parkeerdek. Verder is er op deze verdieping ook nog een afgesloten privéberging.
Algemeen:
– Bijdrage aan de VVE (voor appartement, parkeerplaats en berging) bedraagt thans €186 per maand,
– Fijn balkon gelegen op het zuidwesten,
– Rolstoelvriendelijk appartement,
– Gelegen op de zevende etage met mooi uitzicht over het eiland en op de skyline van Middelburg
Om een goede indruk van dit fraaie appartement te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen. U kunt contact opnemen op telefoonnummer 0118 689000 of via de mail: info@sinke.nl
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.