Wat is mijn woning waard? 
Bereken directRustig wonen in een kindvriendelijke buurt, met een basisschool en het groene hart van Paauwenburg op loopafstand. Strand, natuur en winkels zijn gemakkelijk met de fiets bereikbaar. Kortom: een fijne plek om te wonen.
De woonkamer en de voormalige keuken vormen samen één ruime leefruimte. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek met uitzicht op de omgeving. Het eetgedeelte ligt aan de achterkant, met zicht op de achtertuin. De keuken bevindt zich in de lichte aanbouw. Deze is eenvoudig uitgevoerd, maar voorzien van een koel-vriescombinatie en een oven. In de aangrenzende berging is plaats voor de wasmachine en droger.Aan de voorkant van de woning liggen de hal, het toilet en de ruime trapkast. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van een prettige grootte en goed te gebruiken als slaap- of werkruimte. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een inloopdouche.
Via de overloop bereikt u met een vaste trap de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met de CV-opstelling en een vierde slaapkamer. In het verleden is hier een flinke dakopbouw geplaatst. Daardoor is deze kamer aangenaam licht en lekker ruim.
De achtertuin is voorzien van bestrating en groen. Vanuit de aangebouwde berging en vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. De tuin is bereikbaar via een vrije achterom.
IN HET KORT
– Jonge CV ketel uit 2023
– Volop mogelijkheden om de woning te moderniseren naar eigen smaak
– Oplevering in onderling overleg, dit kan op korte termijn
OMGEVING
Paauwenburg is een populaire woonwijk met veel voorzieningen en een goed uitgerust winkelcentrum, inclusief supermarkt, bakker, bloemenwinkel en drogisterij. Het centrum van Vlissingen en de boulevard zijn eenvoudig met de fiets te bereiken.
Vlissingen is een stad aan zee met volop mogelijkheden, zoals de mooie boulevard, de duinen en brede stranden. Via de A58 bent u binnen een uur in Roosendaal of Antwerpen. Middelburg bereikt u in circa tien minuten en Goes in ongeveer vijfentwintig minuten.
Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
