Wat is mijn woning waard? 
Bereken directBen je op zoek naar een verzorgd appartement op een centrale locatie in Vlissingen? Dan is dit appartement aan de Jan van de Capellelaan 16 misschien wel precies wat je zoekt! Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex uit 1956, met voldoende parkeergelegenheid in de straat, biedt dit appartement een prettige woonomgeving voor starters, alleenstaanden of koppels.
Indeling
Met een woonoppervlakte van 57 m² voelt het appartement verrassend ruim aan. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor wie bijvoorbeeld thuis wil werken, een hobbyruimte zoekt of gewoon graag een logeerkamer heeft.
De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek.
De dichte keuken is eenvoudig van opzet, zonder inbouwapparatuur, maar wel met een aansluiting voor een wasmachine. Dit geeft je de mogelijkheid om de ruimte helemaal naar eigen smaak en behoefte in te richten. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon op het oosten, waar je in de ochtend heerlijk in de zon kunt ontbijten.
De badkamer is compact, met alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Het toilet is apart, wat extra comfort biedt.
Verder beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Omgeving
De Jan van de Capellelaan ligt in een rustige en groene woonwijk, op korte afstand van allerlei dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer, wat het een zeer praktische locatie maakt om te wonen.
Binnen enkele minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Vlissingen, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele hotspots. Ook de boulevard en het strand zijn snel te bereiken
In het kort:
– Woonoppervlakte van 57m²
– Twee ruime slaapkamers
– Grotendeels dubbel glas
– Openbaar parkeren in de straat
– Cv-ketel uit 2020
– Eigen externe berging
– Goed onderhouden appartement
– Centraal gelegen nabij winkels, centrum en strand
Bent u nieuwsgierig geworden naar dit leuke appartement? Dan nodigen wij u graag uit voor een rondleiding door dit appartement dat is gelegen op een fantastische plek in de stad. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom, geen eigen bewoning en eventueel aanwezig asbest.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
