Wat is mijn woning waard? 
Bereken directWonen op een leuke locatie aan de rand van Westkapelle nabij de Kreek. Dit is echt een woning voor iemand die graag zijn handen uit de mouwen steekt en zelf zijn eigen stek kan maken. Wel zijn er in het verleden alvast kunststof kozijnen geplaatst. Daar hoef je dan ook niets aan te doen.
De woonkamer geeft een leuk zicht op de omgeving, is voorzien van een gashaard en originele inbouwkasten. De keukenruimte is met zijn 12m² ruim bemeten. Vanuit deze ruimte kijk je op de achtertuin. Verrassend is de slaapkamer op de begane grond. Eventueel ook te gebruiken als werkkamer of bij de woonkamer of keuken te betrekken. Aansluitend aan de keuken is er een kleine bijkeuken met witgoedaansluiting en een toilet. Vanuit de hal is er een vaste trap naar de eerste verdieping en onder de trap bevindt zich een handige bergkast.
Op de eerste verdieping is er een ruime overloop en er zijn twee slaapkamers. Diverse dakramen zorgen voor voldoende daglicht. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Boven de slaapkamers is er nog een kleine bergzolder.
Verrassend is de ruime achtertuin. Deze is diep, er is altijd een plek in of uit de zon, er is een schuur en een vrije achterom. Kom binnenkijken voor de juiste indruk.
ALGEMEEN
-Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
-Verwarming door middel van een gashaard.
-Warm water door middel van een geiser.
-Oplevering in onderling overleg, dit kan snel.
Westkapelle is met z’n ruim 2.600 inwoners gelegen tegenaan de Noordzee in het uiterste puntje van het mooie, natuurschone Walcheren. Beschikt over goede basisvoorzieningen (twee basisscholen, een supermarkt, bakkerij, etc.) en gezellige restaurantjes. Het Noordzeestrand, duinen, dijken en natuur bevinden zich op een steenworp afstand van deze woning.
Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
