Wat is mijn woning waard? 
Bereken directFijne tussenwoning nabij het centrum van Goes
In de Jacob Roggeveenstraat staat deze prettige tussenwoning uit 1994. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een zonnige tuin met vrije achterom en is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Dankzij de praktische indeling en de prettige ligging nabij het centrum is dit een ideale woning voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Begane grond
Entree met meterkast, toilet en deur naar de woonkamer. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor er een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een functionele indeling en biedt voldoende werk- en opbergruimte.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn. Vanuit deze ruimte heeft u tevens toegang tot de achtertuin. De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken.
Eerste verdieping
Naast de keuken is te trap naar boven te vinden. Onder de trap is optimaal gebruikgemaakt van de ruimte en bevindt zich hier een praktische bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele en lichte slaapkamers. De slaapkamers zijn praktisch van formaat met grote raampartijen, waarvan de voorste slaapkamer is voorzien van een leuk Frans balkon.
De badkamer is eveneens licht en praktisch ingericht en beschikt over een douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime vierde (slaap)kamer. Dankzij het houten dakraam is ook deze verdieping voorzien van veel daglicht, waardoor de ruimte uitstekend te gebruiken is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Tuin
De achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een vrije achterom. Achterin de tuin staat een houten berging van ca. 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap.
Omgeving
De woning is gelegen in de prettige buurt Goes-West, een kindvriendelijke en rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Goes, diverse scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn uitvalswegen als de A58 ook nabijgelegen.
Kenmerken
– Fijne tussenwoning van ca. 97 m²
– Perceeloppervlakte van ca. 133 m²
– 4 slaapkamers
– Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen
– Tuin gelegen op het zuiden met vrij achterom
– Energielabel B
Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning nabij het centrum van Goes? Plan dan een afspraak in voor een bezichtiging via 0113-251 000 of mail naar goes@sinke.nl.
Goed om te weten:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Ook zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen. Levering mogelijk vanaf juni 2026.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
