Wat is mijn woning waard? 
Bereken directHalf-vrijstaande woning met groot bijgebouw, op een rustige woonlocatie dicht bij het centrum en winkelcentrum Veerse Poort! De woning omvat een sfeervolle woonkamer, een op de achtertuin gerichte eetkamer met keukenopstelling, praktisch moderne badkamer, drie slaapkamers waarvan twee voorzien van een dakkapel. In de achtertuin staat een groot bijgebouw welke is voorzien van verwarming, elektra en een verdieping. U bent van harte welkom voor een bezoek op locatie.
WONEN
De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, deze is circa 20m² en biedt toegang tot de eetkamer welke is voorzien van een moderne keukenopstelling met alle gemakken. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de achtertuin en toilet. De achtertuin heeft een vrije achterom en een groot bijgebouw welke nog naar eigen wens is in te richten.
SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een brede dakkapel met mooi zicht op de Oostkerk. De nette badkamer biedt een inloopdouche en wastafel met meubel. In de linker slaapkamer bevindt zich de witgoedaansluiting en een dakkapel voor extra daglichttoetreding.
TUIN EN BIJGEBOUW
De voortuin is praktisch aangelegd en er bevindt zich een achterom aan de linkerzijde van de woning. De achtertuin is bestraat met tegels en voorzien van een groot bijgebouw met verwarming, elektra en verdieping, welke nog naar eigen wens is in te richten. Tevens is de achtertuin voorzien van nieuwe riolering en een waterput.
ALGEMEEN
-Sfeervolle woning met drie slaapkamers;
-In achtertuin groot bijgebouw voorzien van verwarming, elektra en verdieping;
-Betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer;
-Op loop- of fietsafstand van centrum van Middelburg of winkelcentrum Veerse Poort;
-Oplevering in onderling overleg.
Om een goede indruk van deze fraaie woning te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen 0118-689000
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branche brede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er enkele aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer ouderdom en asbest.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
