Wat is mijn woning waard? 
Bereken directPrachtige, onder architectuur gebouwde bungalow met een riant perceel eigen grond!
Wolphaartsdijk is een leuk toeristisch dorpje in Zeeland. De mooie ligging aan het Veerse Meer maakt dat het toerisme en met name de watersport een belangrijke plaats inneemt. Het uitzicht over het Veerse Meer en op het aan de overkant gelegen Kortgene is een echte trekpleister. Het kleinschalig recreatiepark is dan ook een heerlijk vertrekpunt om Zeeland te verkennen per fiets, auto of boot.
Het eerste wat u ziet bij aankomst is deze royale bungalow met de door de huidige eigenaar perfect onderhouden tuin.
Parkeren kan op eigen terrein.
Indeling:
Via de ruime hal heeft u toegang tot de eerste slaapkamer. Voorheen waren dit 2 slaapkamers maar door de aanpassing is er nu een mooie lichte kamer gecreëerd. Doorgaand in de hal bevinden zich de meterkast, een toilet met fonteintje, de badkamer en tweede slaapkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel.
De ruime slaapkamer is voorzien van vaste kasten en via de schuifpui naar de tuin kunt u hier in de ochtend heerlijk uw dag beginnen. Ook heeft deze slaapkamer directe toegang tot de woonkamer. Doordat de woonkamer een open haard heeft maar ook een zonnescherm is het hier een heel jaar door heerlijk genieten. Ook is hier weer een mooie grote schuifpui geplaatst. De wandcontactdozen in de woonkamer kunnen geschakeld worden. De open keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Via de keuken komt u in de garage/berging. Op dit moment is de ruimte in gebruik als berging.
De mogelijkheid is er om een extra slaapkamer/badkamer te maken want het leidingwerk en afvoeren zijn al aanwezig. Uiteraard is het ook mogelijk de ruimte te gaan gebruiken als garage.
De tuin is keurig onderhouden en door de vele bloemen en planten elk jaargetijde een plaatje. Kortom een tuin waarin het heerlijk relaxen is.
Algemeen:
* royaal perceel EIGEN grond
* geen parklasten
* volledig geïsoleerd
* voorzien van vloerverwarming (uitgezonderd de slaapkamers)
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
