Wat is mijn woning waard? Home
Plus
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Whatsapp
Plaats zoekopdracht
IconTerug naar overzicht

Ingridstraat 14

NOORDWELLE
Icon
88 m²
Icon
kamers
€ 375.000,- k.k.
Benieuwd of je de woning kan betalen? IconBereken direct

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning en met een grote schuur voor hobby of opslag? Dan is deze woning mogelijk iets voor u! In het pittoreske dorpje Noordwelle staat deze leuk opgeknapte twee onder één kap woning met een zeer fraaie schuur van maar liefst 40 m2!

De interne afmetingen van de schuur zijn maar liefst 6,5 x 5 meter en voorzien van een zolder en zonnepanelen. De schuur is aan de achterzijde van het perceel gesitueerd, waardoor er ook nog een meer dan acceptabele ruimte aan tuin overblijft.

Ook het pand zelf heeft heel wat moois te bieden. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en de huidige eigenaren hebben deze woning met veel zorg en aandacht gemoderniseerd. De begane grond vloer is in de aanbouw voorzien van vloerverwarming. In de aanbouw bevindt zich de keuken (2021) en de badkamer (2023). De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd maar tevens deels kijkend op de achtertuin met schuur en kas. Een sfeervol element is de aanwezigheid van een houtkachel. Wat deze woning daarnaast interessant maakt, is de combinatie van parkeren op eigen terrein en de bijzonder mooie schuur. Door de locatie met aan de voorzijde slechts bestemmingsverkeer en achter de schuur direct zicht op de weilanden, maakt dit een geweldige plek om te wonen.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamer en een separaat toilet (2024). Via een luik op de overloop is de zolder ruimte toegankelijk welk dienst doet als bergzolder.

Graag nodigen wij serieuze geïnteresseerden uit voor en bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen:

– Zéér fraaie schuur van 40 m2!
– 14 zonnepanelen op de schuur, die bijdragen aan een laag energieverbruik;
– Energiekosten bijzonder laag: gemiddeld slechts €65 per maand!;
– Een aanbouw met vloerverwarming met een badkamer (2023) en keuken (2021);
– Schilderwerk van kozijnen, ramen en deuren, uitgevoerd in 2024;
– Twee nieuwe toiletruimtes gerealiseerd;
– De begane grondvloer is deels hout;
– Gelegen op korte afstand van het Noordzeestrand;
– Voorzien van drie slaapkamers;
– Woonoppervlakte ca. 84 m2 ;
– Oplevering wenselijk in april/mei.

Wie op zoek is naar de ideale woning waar comfort, karakter en duurzaamheid centraal staat, op een supermooie en rustige locatie, moet hier zeker eens komen kijken. Kom zelf de unieke sfeer van deze woning ervaren!

Indeling
Begane grond: vanuit de entree bevindt zich rechts de badkamer met witgoed aansluitingen. Links de ruime keuken met uitzicht naar de woonkamer. Vanuit de keuken betreedt u de doorzonwoonkamer met gezellige haardkachel en zithoek. Hier is een schuifpui aanwezig die weer toegang geeft tot de tuin. Vanuit de eethoek kunt u via de hal naar het toilet en naar boven. In de hal is de meterkast en kruipruimte aanwezig.

Verdieping: Via de trapopgang komt u aan op de eerste verdieping met drie slaapkamers. Op deze verdieping is ook een toilet aanwezig. Middels een luik op de overloop is de vliering bereikbaar.

Tuin: Vanuit de keuken is de ruimte tuin bereikbaar. Aan de linkerkant een klein schuurtje voor het opbergen van de gereedschappen, aan de rechterkant de grote schuur. Middels een trap is de tweede verdieping van de schuur bereikbaar.

Noordwelle
Wonen in Noordwelle is landelijk wonen met rust en ruimte, op korte afstand van het Randstedelijk gebied. Het dorp kent een historisch karakter waar de circa 350 inwoners zeer zuinig op zijn. Voorzieningen, waaronder gezondheidszorg, specialistische winkels en sportverenigingen vindt u met name in de plaatsen Burgh-Haamstede, Zierikzee en Renesse. Deze kernen zijn op korte afstand gesitueerd. Uiteraard beschikt het dorp ook over een goede busverbinding met de overige kernen op het eiland. De afstand tot Rotterdam is circa 40 minuten autorijden. Het is dan ook niet voor niets dat veel inwoners blijven werken in het Randstedelijk gebied maar wonen in een rustige plaats als Noordwelle. De duinen aan de Noordzee stranden zijn vanuit het dorp zichtbaar en met de fiets gemakkelijk aan te rijden.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Verkoopprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Eigendomssituatie
    Volle eigendom
Bouw
  • Soort woonhuis
    Twee onder een kapwoning
  • Soort dak
    Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    88 m²
  • Perceelsoppervlakte
    280 m²
  • Inhoud
    273 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    5
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energie
  • Energielabel
    A
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV-ketel
    Remeha - 2008, eigendom
Buitenruimte
  • Ligging
    Aan rustige weg
  • Tuin
    Achtertuin normaal
  • Berging
    Vrijstaand hout
  • Soort parkeergelegenheid
    Op eigen terrein

Plattegronden

Plattegrond Plattegrond Plattegrond Plattegrond Plattegrond

Media

Weergave:
Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media
Aangeboden door vestiging Zierikzee
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Zierikzee staan graag voor je klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: 0111 45 15 00 zierikzee@sinke.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Maak direct een afspraak

Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.