Indira Gandhilaan 38

Eindwoning in een kindvriendelijke buurt in Goes-Noord

In een rustige kindvriendelijke buurt staat deze eengezinswoning uit 1989, gelegen op een perceel van 150 m². De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m², een onderhoudsarme tuin aan de voor- en achterzijde van de woning. Met een grote garage van 18 m² en voldoende parkeergelegenheid. De woning is goed onderhouden met enkele kleine cosmetische aanpassingen kunt u de woning zo betrekken. Met 4 slaapkamers is dit een ideale woning voor een gezin.

BEGANE GROND
Via de voordeur komt u binnen in de hal met apart toilet, meterkast en de trap naar boven.
De houten vloer is doorgetrokken over de gehele begane grond. Trap naar boven netjes afgewerkt in een lichte kleur. Via de deur met glazen vensters betreedt je de woonkamer, een open ruimte met veel licht. Over de hele breedte van de woonkamer is een pui geplaatst met openslaande tuindeuren naar buiten. Buiten wordt verbonden met binnen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Deze moderne keuken is netjes afgewerkt, biedt veel werkruimte, voldoende opbergruimte en de koelvriescombinatie is netjes weggewerkt in de hoek. De keuken is voorzien van een los kookgedeelte met inbouwde inductie kookplaat en een oven.

De huidige bewoners komen via de achterdeur binnen. In de uitbouw van de woning is hier is een aparte hal gesitueerd voor de jassen, schoenen, schooltassen en sportspullen. Het venster in de muur laat extra licht binnen in de woonkamer die door de glazen achterdeur naar binnenkomt. In de woonkamer onder de trap is een inbouwkast gemaakt voor extra bergruimte.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping treft u via de overloop 3 slaapkamers en een badkamer aan. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van 8,6 m². De masterbedroom aan de achterzijde heeft een oppervlakte van 11,4 m² voldoende ruimte voor een grote kledingkast en een tweepersoonsbed. De 3e kleinere slaapkamer van 5,2 m² bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning.

Alle kamers zijn voorzien grote raampartijen waardoor er veel licht binnenkomt. Omdat het een eindwoning betreft heeft de grootste slaapkamer een extra raam aan de zijkant van de woning. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Het dak heeft een schuin knikje wat een speels effect geeft.

De badkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een ligbad met douche. Een tweede toilet en dubbele wastafel. De badkamer is afgewerkt met licht tegelwerk en houten accenten.

ZOLDER
Via een vaste trap bereikt u de zolder. Hier treft u nog een extra slaapkamer die nu als werkkamer wordt gebruikt. Deze kamer is ruim opgezet over de hele lengte van de woning met een oppervlakte van 12,5 m². Ook hier veel lichtinval door de uitgebouwde dakkapel die is voorzien van kunststof kozijnen. Op de overloop is er voldoende opbergruimte en bevindt zich ook de CV-ketel Remeha Avanta.

BUITEN
De woning beschikt over een onderhoudsarme tuin rondom. Aan de voorzijde heeft het een keurig aangelegde voortuin met ruimte voor een extra zitje.

De hoofdtuin van 48m2 bevindt zich aan de achterzijde en ligt op het westen. De tuin is volledig voorzien van een schutting rondom waardoor u voldoende privacy heeft. Een vrije achterom door de tuinpoort aan de zijkant. Op het terras voor de openslaande tuindeuren kunt u heerlijk in de schaduw zitten, doordat er over bijna de gehele breedte van de gevel een zonnescherm is opgemonteerd.

Achterin de tuin over de gehele breedte is de garage met een oppervlakte van 18m2. Aan de straatkant naast de tuinpoort is de prachtig met graffiti beschilderde garagedeur. U kunt via de tuin de garage betreden.
Aan de zijkant van de woning is er voldoende parkeergelegenheid.

OMGEVING & LOCATIE
Goes-Noord wordt ook wel de Goese Polder genoemd. Deze Goese woonwijk ligt noordelijk van het centrum en is de grootste wijk van Goes te noemen. In de Goese Polder staan zo’n 2700 woningen die gebouwd zijn in de periode tussen 1967 en 1990. Het meest herkenbare aspect van Goes-Noord is waarschijnlijk de TV-Toren, die letterlijk uittorent boven de wijk. De wijk heeft een eigen winkelcentrum met een Lidl supermarkt, bakker, bloemist, Kruitvat drogist en chinees. Diverse basisscholen, een tankstation en verschillende gezondheidszorg voorzieningen. De Goese Polder is zeer compleet!

Deze woning ligt tevens achter de sportvelden van ’t Schenge in Goes. Hier bevindt zich ook een sportschool. Steekt u hier de Westhavendijk over dan zit u al aan het kanaal dat Goes verbindt met de Oosterschelde. Hier treft u een Albert Heijn supermarkt, fruitwinkel, delicatesse winkel, (afhaal)sushizaak en een brasserie. Dit allemaal op loopafstand van de woning.

De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke en groene buurt.

KENMERKEN
– Eind woning op een perceel van 150 m²
– Bouwjaar (nieuwbouw) 1989, woonoppervlakte ca. 106 m²
– Goed onderhouden, met mogelijkheden tot gedeeltelijke modernisatie
– Tuin rondom met vrij achterom en aangebouwde stenen garage
– Voorzien van vele raampartijen met kunststofkozijnen, dubbelglas en zonwering
– Drie slaapkamers en ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
– Woning voorzien van 13 zonnepanelen
– Energielabel C

Deze woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een leuke eindwoning met 4 slaapkamers in een kindvriendelijke buurt in een leuke wijk van Goes. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op via 0113-251000 of goes@sinke.nl voor het plannen van een bezichtiging.

Goed om te weten:
In de koopovereenkomst zal standaard een bankgarantie cq. waarborgsom worden opgenomen van 10% van de koopprijs. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris tevens zal o.a. een ouderdomsclausule en een eventueel aanwezig asbestclausule worden opgenomen.