Wat is mijn woning waard? 
Bereken directOp zoek naar een betaalbare woning in een gewilde, groene wijk? Deze tussenwoning, gebouwd in 1960, biedt volop mogelijkheden voor de handige klusser die graag een woning naar eigen smaak wil moderniseren en verduurzamen. De woning heeft 3 slaapkamers en een ruime woonkamer met in de uitbouw de open keuken. De woning bevindt zich op slechts een paar minuten fietsen van de historische binnenstad van Middelburg, waar je kunt genieten van gezellige straatjes, winkels en restaurants. Dankzij uitstekende openbaarvervoersverbindingen, het winkelcentrum Stromenwijk, en een basis en middelbare school op loopafstand, heb je alles binnen handbereik.
De woning beschikt over een indeling die ideaal is voor een gezin:
Begane grond: Je komt binnen in de lichte entree met toegang tot de meterkast. De uitgebouwde woonkamer biedt veel ruimte voor gezellige avonden met het gezin, en de open keuken in de aanbouw zorgt voor een speelse, ruime indeling. Ook het toilet is in de uitbouw gesitueerd, wat bijdraagt aan de praktische indeling van de woning.
Eerste verdieping: Hier vindt u drie goede slaapkamers, een badkamer met ligbad/douche combinatie en wastafel. Tevens is op de overloop een apart toilet.
Tweede verdieping: Middels een vlizotrap bereikt u de bevloerde vlieringruimte. Hier is ook de CV-ketel geïnstalleerd.
De woning heeft een diepe tuin op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers, en biedt via een pad toegang tot de vrije achterom. De tuin is een perfecte plek voor een gezellige zitplek.
Belangrijke kenmerken:
– Perfecte locatie,
– 3 slaapkamers,
– Woonoppervlakte ca.93m²,
– Dichte keuken,
– Heerlijke tuin op het zuidwesten,
– Hardhouten kozijnen,
– Mogelijkheid tot uitbouwen,
– Alle voorzieningen binnen handbereik.
Dit is dé kans om een woning te creëren die helemaal voldoet aan jouw wensen. Met wat liefde en aandacht maak jij van dit huis jouw nieuwe thuis in een fijne, groene omgeving. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging!
Is uw interesse voor deze leuke tussenwoning gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding door deze gezellige tussenwoning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar info@sinke.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
