Wat is mijn woning waard? 
Bereken directFijne (gezins)woning op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie in Middelburg. Het centrum ligt op een paar minuten fietsen en winkels zijn nog dichterbij. Kom binnenkijken bij deze fijne woning met drie slaapkamers, zolder, nieuwe keuken en zonnige achtertuin. We zien je graag.
WONEN
Blikvanger van dit huis is de moderne keuken. Deze is in 2023 compleet vernieuwd en voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en om de sfeer te verhogen is er ook een leuke bar tussen keuken en woonkamer. Voorheen was de keuken een dichte ruimte maar deze is nu bij de woonkamer getrokken waardoor er een ruime en lichte woonruimte is ontstaan. De doorzonwoonkamer is voorzien van een zithoek aan de voorzijde en eettafel aan de achterzijde.
Door de diverse ramen is er in de woonkamer veel daglicht en zicht op de omgeving en tuin. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Een net toilet, riante hal en praktische trapkast maken de begane grond compleet.
SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is doeltreffend voorzien van een douche en wastafel. Via een vlizo trap is de bergzolder met cv-opstelling bereikbaar.
TUIN
Door ligging op het zuiden is de tuin zonnig te noemen. Onder de zonwering of achterin de tuin is er uiteraard ook een plekje in de schaduw. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging en er is een vrije achterom. De tuin kenmerkt zich door het altijd groene (kunst)gras en een tweetal terrassen. In deze tuin is het heerlijk vertoeven. Parkeren kan aan de straat.
GOED OM TE WETEN
-Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
-Jonge cv-ketel uit 2022.
-De berging is voorzien van elektra.
-Het dak is (deels) van binnenuit geïsoleerd.
-Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Middelburg is met ruim 40.000 inwoners de hoofdstad van Zeeland en de zevende monumentenstad van Nederland met fraaie monumenten zoals onder meer het Abdijcomplex, de Lange Jan, het Stadhuis, de Sint Jorisdoelen en het Van de Perrehuis. Bijna alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan ook in Middelburg. Daarnaast zijn strand, natuur en duingebied op korte afstand gesitueerd. Er is een goede ontsluiting richting de snelweg A58. Vanuit Middelburg staat u binnen circa 1 uur in steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda.
Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
