Wat is mijn woning waard? 
Bereken directPerfecte kans om uw droom woning te realiseren!
Op een prachtige plek, in oud Kloetinge ligt deze fijne twee onder een kapwoning met garage.
De woning ligt in een mooie brede straat op bijvoorbeeld loopafstand van IKC Kloetinge en het Wesselopark, maar ook leuke winkels als Bakker Boer en Hoogstrate Groente en Fruit loop je zo naar toe.
Het goese stadscentrum ligt op fietsafstand.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd (door bouwbedrijf Van der Linde), waardoor er een mooie woonkeuken is ontstaan met daarachter nog een praktische bijkeuken.
De woning zelf heeft (wat) liefde nodig. Naar de huidige woonwensen is deze gedateerd uitgevoerd. Houd dus rekening met een eigen investering om de woning geheel naar eigen smaak en wensen te renoveren.
Een woning op deze locatie en deze mogelijkheden verdient dit zeker!
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met meter- en trapkast, toilet, woonkamer met aan de voorzijde zicht op de straat en aan de achterzijde zicht op tuin. Dicht woonkeuken met daarachter de eerder genoemde bijkeuken. Door de raampartij is er veel daglicht in de keuken.
De tuin aan de achterzijde is besloten, naast de tuin treft u een garage.
1e Verdieping: overloop, drie prima slaapkamers en een eenvoudige badkamer.
2e Verdieping: overloop met opstelling voor cv-ketel.
Verder treft een hier een ruime vierde slaapkamer, door de dakkapel aan de achterzijde is deze kamer ook lekker ruim.
Bent u net zo enthousiast als wij van BOOT makelaars? Neem contact met ons op, wij helpen u graag en met plezier.
NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt zowel een ouderdoms- als ook een asbest- en een niet-bewoningsclausule op in de koopovereenkomst.
Keuze van de notaris is voorbehouden aan de verkoper.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
