Wat is mijn woning waard? 
Bereken directRuime twee-onder-een-kapwoning (slaap- en badkamer begane grond) met royale schuur/garage op ruim perceel in Wilhelminadorp.
Op een prachtige locatie in het rustige en groene Wilhelminadorp, op slechts enkele minuten van Goes en nabij Nationaal Park de Oosterschelde, staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een royale schuur/garage. Gelegen op een perceel van maar liefst 700 m² eigen grond, biedt deze woning volop mogelijkheden voor diverse doelgroepen, zoals gezinnen, senioren of mensen die thuis willen werken.
De woning beschikt over een levensloopbestendig karakter dankzij de aanbouw uit 2017, waarin een ruime slaapkamer (met schuifpui naar de tuin) en een moderne badkamer zijn gerealiseerd. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een comfortabele werkruimte aan huis zoekt. De rest van de woning is gedateerd en verdient (wat) liefde en aandacht (lees onderhoud), wat tegelijkertijd een mooie kans biedt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Op de begane grond vindt u naast de royale aanbouw een lichte woonkamer, een keuken met toegang tot een praktische ruime kelder. Ook is er een bijkeuken met kastenwand en aansluitpunten voor witgoed.
Op de verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede, eveneens gedateerde, badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Een groot pluspunt van deze woning is de ruime schuur/garage, uitgevoerd in spouw en voorzien van een werkplaats, een garagegedeelte en een praktische bergzolder. Dit biedt talloze mogelijkheden voor hobbyisten, klussers of ondernemers aan huis. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Vermeldenswaardig zijn de deuren aan de achterzijde van de schuur. op deze manier kunt u bijvoorbeeld een caravan etc. “doorrijden” op eigen terrein/tuin.
De tuin is echt royaal en is onder andere voorzien van verschillende fruitboompjes.
Wilhelminadorp: rust en natuur dichtbij de stad
Wilhelminadorp is een charmant dorp in Zeeland, bekend om zijn landelijke karakter en de nabijheid van prachtige natuur. Op korte afstand ligt Goes, een levendige stad met een breed scala aan winkels, restaurants en voorzieningen. Daarnaast bevindt u zich op steenworp afstand van Nationaal Park de Oosterschelde, een paradijs voor natuurliefhebbers, watersporters en wandelaars.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een schitterende ligging? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de H.A. Hankenstraat 4 in Wilhelminadorp absoluut een bezichtiging waard!
Bent u net zo enthousiast als wij?
Neem vandaag nog contact op met BOOT makelaars voor een bezichtiging. Wij staan klaar om u met plezier verder te helpen!
Disclaimer:
Alle verstrekte informatie is zorgvuldig samengesteld en dient als uitnodiging tot bezichtiging of onderhandeling. In de koopovereenkomst worden een waarborgsom/bankgarantie, en clausules (niet-bewoning, asbest en ouderdomsclausule) opgenomen. Hoewel wij ons uiterste best doen om juistheid te waarborgen, adviseren wij u maten en oppervlakten zelf na te meten.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
