Sinke Komejan
Wat is mijn woning waard?
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Plaats zoekopdracht
Terug naar overzicht

Grachtweg 2

ZIERIKZEE
122 m²
kamers
Benieuwd of je de woning kan betalen? Bereken direct

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie mogen wij u aanbieden deze vrijstaande woning welke gelegen is op een ruim bemeten perceel van 525 m2 eigen grond. Deze woning aan de Grachtweg is een ideale woonlocatie. Aan de achterzijde zeer rustig gelegen en maar liefst vier parkeerplaatsen op eigen grond. Aan de voorzijde zicht Monumentale Noordhavenpoort en de groene wal van de stadgracht. Letterlijk op 130 meter van de Oude Haven en het stadshart van Zierikzee met alle voorzieningen.

Deze kwaliteitswoning beschikt over een gelijkvloers woonprogramma wat het voor een brede doelgroep interessant maakt. Met name op de begane grond is er veel ruimte met de aanwezigheid van de L vormige woonkamer, open luxe keuken, bijkeuken en slaapkamer met aansluitende badkamer. De slaapkamer op de begane grond is aan de tuinzijde gesitueerd, wakker worden met een oostelijk zonnetje? Over de keuken kunnen we melden dat hier sprake is van luxe keuken (2019) en voorzien van een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en een combi oven-magnetron.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is hier voorzien van een toilet, douche en wastafel. Op de overloop zijn nog twee riante vaste kasten aanwezig.

Algemeen;
— Oplevering in onderling overleg
— Woonoppervlakte circa 122 m2 en garage circa 20 m2
— Perceel oppervlakte 525 m2
— De woning is volledig geïsoleerd
— Opvallend lage energiekosten
— Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
— Hal, keuken, bijkeuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming
— Bediening rolluiken in woonkamer, keuken en bijkeuken en de lampen in woonkamer en keuken d.m.v. domotica systeem
— Vier(!) parkeerplaatsen inbegrepen aan de achterzijde

Interesse in deze onderscheidende woning? dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom voor een rondleiding.

Indeling;
Begane grond: Hal, toilet, trapopgang en meterkast. Via de hal is de slaapkamer en aansluitende badkamer toegankelijk. Rechtdoor vanuit de hal is de L-vormige woonkamer en open keuken(2019) toegankelijk. Via de keuken is de bijkeuken toegankelijk met de witgoed aansluitingen en de Cv opstelling.
Verdieping; via een ‘luie’ trap komt u op de overloop met twee vaste kasten, drie slaapkamer en de tweede badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en een toilet.
Garage; de garage heeft een afmeting van circa 6.2 x 3 meter
Tuin; de tuin is gesitueerd op het zuid-oosten en door de lage bebouwing van de naast gelegen woningen komt de westelijk zon ook goed in de tuin. Opvallend is het vrije zicht achter, mede doordat er beperkte bebouwing is gerealiseerd achter en naast (noordzijde) van het perceel. Achterin de tuin bevindt zich nog een houten tuinhuis. Uiteraard beschikt deze tuin over een vrije achterom. Achter de tuin zijn de vier parkeerplaatsen gesitueerd.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg
Bouw
  • Soort woonhuis
    Vrijstaande woning
  • Type woonhuis
    Vrijstaande woning
  • Bouwjaar
    1989
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    122 m²
  • Perceelsoppervlakte
    525 m²
  • Inhoud
    470 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    4
Energie
  • Warm water
    Cv ketel
Buitenruimte
  • Ligging
    In centrum
  • Tuin
    Achtertuin Normaal

Plattegronden

Video

Het verloop van de zonnestand

Aangeboden door vestiging Zierikzee
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Zierikzee staan graag voor je klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: 0111 45 15 00 zierikzee@sinke.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Maak direct een afspraak

Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.