Wat is mijn woning waard? 
Bereken directRuime vrijstaande villa direct aan het water – Golfzichtlaan 4, Goes
Gelegen op een zeer gewilde locatie aan het water vindt u deze prachtige vrijstaande woning aan de Golfzichtlaan 4. Deze exclusieve woning biedt een combinatie van comfort, ruimte en een serene omgeving met een perceeloppervlakte van maar liefst 1097 m². Met vijf royale slaapkamers en een multifunctionele werkkamer op de begane grond, die eenvoudig aangepast kan worden tot een extra slaapkamer, is dit de ideale gezinswoning. De royale woonkamer, omringd door doorlopende raampartijen, biedt een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin en het water. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, wat dit huis perfect maakt voor liefhebbers van luxe en comfort.
De serre, die zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt, biedt het ultieme binnen-buitenleven gevoel. Hier kunt u het hele jaar door genieten van het prachtige uitzicht op de fraaie tuin en het water.
Wonen en slapen:
Bij binnenkomst in de ruime entree wordt meteen de stijl en luxe van deze woning duidelijk. De royale living is zeer licht, dankzij de grote raampartijen die het buitengevoel naar binnen brengen. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met wokbrander, afzuigunit in het plafond, een combi-oven en een vaatwasser. De keuken is een fijne plek en kan eventueel worden afgesloten van de woonkamer dankzij de dubbele deuren.
De woning beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers, en één op de begane grond gelegen is en momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze kamer biedt volop mogelijkheden om aangepast te worden tot een volwaardige slaapkamer, ideaal voor wie op zoek is naar levensloopbestendig wonen. De vijf slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping en zijn allen voorzien van veel lichtinval. De badkamer is luxueus ingericht met zwarte design afwerking en beschikt over een ronde wastafel met meubel, een inloopdouche en hang toilet. Verder biedt de zolderverdieping veel bergruimte, deze is te bereiken via een vlizotrap.
Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is een absolute blikvanger. Met meerdere terrassen, een jacuzzi en volop groen, is dit de perfecte plek om in alle rust te ontspannen. Of u nu kiest voor een ontbijt in de ochtendzon of een diner bij zonsondergang, de tuin biedt altijd een prachtig uitzicht op het water.
Uitgelicht:
– Vijf slaapkamers op de eerste verdieping en één (slaap)kamer op de begane grond die momenteel in gebruik is als werkkamer
– Ruime leefkeuken voorzien van alle gemakken
– Fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen dit met zicht op het water of aan het water
– 17 zonnepanelen á 430Wp per paneel
– Warm water en verwarming via een Nefit Trendline HRC 30 CW5 uit 2014
– Woonoppervlakte ca. 210m², inhoud ca. 815m³ en perceeloppervlakte 1097m²
– Oplevering in overleg met verkoper
Bent u op zoek naar een ruim, modern en luxueus huis op een unieke locatie aan het water? Dan is de Golfzichtlaan 4 zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact met ons op via 0113-251000 of mail naar goes@sinke.nl en we plannen graag een rondleiding voor u in.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
