Wat is mijn woning waard? 
Bereken directCentraal gelegen in het hart van Vlissingen. Vanaf deze locatie heb je geen auto en zelfs geen fiets nodig. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand van de woning. De woning is compleet, voorzien van drie slaapkamers, een ruime woonkamer (ca. 39m²) en nieuwe keuken in de uitbouw. Daarnaast is er nog een praktische bijkeuken. Kom binnenkijken voor het juiste beeld.
WONEN
De woonkamer is ingedeeld in een living aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde. Wat opvalt is de hoge mate van daglichttoetreding en de hoogte. In de uitbouw is een keuken geplaatst welke in 2025 is vernieuwd. Deze is voorzien van een inductie kookplaat, koelkast, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in en er is tevens toegang naar de praktische en gemoderniseerde bijkeuken (vernieuwd in 2024) met witgoed aansluiting. Een hal en toilet maken de begane grond compleet. Een andere bijzonderheid is de kelder onder de woning. Deze is hoog genoeg om te staan en is, na wat aanpassingen, zeer goed te gebruiken.
SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn er drie goed bruikbare slaapkamers aanwezig. Eén aan de voorzijde, één aan de achterzijde en één in het midden. Daarnaast is er ook een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Mede doordat de woning aan beide zijden voorzien is van een dakkapel is er op de eerste verdieping veel praktische ruimte ontstaan.
TUIN
De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van wat groen. Een prima plek om te ontspannen.
ALGEMEEN
-Deels verduurzaamd door middel van diverse zonnepanelen.
-Airco in de woonkamer en de slaapkamers aan voor- en achterzijde.
-Oplevering in onderling overleg. Dit kan op korte termijn.
OMGEVING
Vlissingen is een stad aan zee en heeft veel te bieden. Wat dacht u van de prachtige boulevard, de duinen en de stranden? Via de uitvalsweg A58 staat u binnen één uur in Roosendaal en of Antwerpen. Middelburg is binnen tien autominuten te bereiken, Goes in circa vijfentwintig minuten.
Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
