Wat is mijn woning waard? Home
Plus
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Whatsapp
Plaats zoekopdracht
IconTerug naar overzicht

Geldeloozehof 2

GOES
Icon
142 m²
Icon
kamers
Benieuwd of je de woning kan betalen? IconBereken direct

Omschrijving

Vrijstaande en gemoderniseerde woning aan een charmant hofje in Goes

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een rustige, maar toch centraal gelegen locatie? Net buiten het centrum van Goes, voorbij sportpark ‘het Schenge’ verscholen aan een voor velen onbekend hofje, ligt deze prachtig gerenoveerde woning op een royaal perceel van 680 m². Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van de buitenrand en de nabijheid van het levendige stadscentrum.

Belangrijkste kenmerken:

Ruime woning met 4 slaapkamers – Ideaal voor gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft.
Levensloopbestendig voorbereid – De benedenverdieping heeft voorbereidingen voor levensloopbestendig wonen.
11 zonnepanelen – Duurzaam en energiezuinig, geïnstalleerd in 2016.
Nieuwe garagedeur en bestraat garagepad – Gerealiseerd in 2024 met ruimte voor 3 auto’s op eigen terrein.
Goed onderhouden en recentelijk vernieuwd – De bovenverdieping en voordeur zijn in 2023 volledig voorzien van onderhoudsarm kunststof.
De woning is beneden volledig voorzien van rolluiken, boven bij het raam van de grootste slaapkamer.

Prachtige achtertuin op het westen: De tuin is tussen 2018 en 2024 stapsgewijs vernieuwd en biedt altijd een zonnig plekje om van de dag te genieten. De grote veranda nodigt uit tot lange avonden buiten.
Tuinhuis geplaatst in 2021 – Perfect voor opslag of als hobbyruimte.

Extra’s:
Houtkachel, geïnstalleerd in 2016, voor extra warmte en gezelligheid.
Keuken met inductiekookplaat en afzuigkap (2016).
Badkamer en toilet vernieuwd in 2016.
Praktische bijkeuken met de opstelplaats van de C.V. Ketel en aansluitingen wasmachine en droger.

Deze woning is een unieke kans in een rustige buurt, met volop privacy en comfort. Maak van deze woning jouw nieuwe thuis!

Vraag nu een bezichtiging aan en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Eigendomssituatie
    Volle eigendom
Bouw
  • Soort woonhuis
    Vrijstaande woning
  • Bouwjaar
    1991
  • Soort dak
    Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    142 m²
  • Perceelsoppervlakte
    680 m²
  • Inhoud
    624 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    5
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, frans balkon, dakraam, zonnepanelen
  • Badkamervoorzieningen
    Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Energie
  • Energielabel
    B
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV-ketel
    Nefit - 2016, eigendom
Buitenruimte
  • Ligging
    Aan rustige weg
  • Tuin
    Tuin rondom verzorgd
  • Berging
    Vrijstaand hout
  • Soort parkeergelegenheid
    Op eigen terrein

Plattegronden

Plattegrond Plattegrond Plattegrond Plattegrond Plattegrond

Media

Weergave:
Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media
Aangeboden door vestiging Boot makelaars
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Boot makelaars staan graag voor je klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: +31 (0) 113 252 400 info@bootmakelaars.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Maak direct een afspraak

Aanbod in de buurt

Benieuwd naar meer aanbod in Goes?

Bekijk volledig woning aanbod Bekijk alles
Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.