Wat is mijn woning waard? 
Bereken directAan de Gargonstraat 8 in het levendige dorp Serooskerke staat deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning. De woning is voorzien van dak-, muur- én vloerisolatie, beschikt over een royale uitbouw met serre én bijkeuken, en heeft een heerlijke achtertuin op het noordwesten. Met vier slaapkamers en een ruime leefruimte is dit het perfecte huis voor gezinnen of mensen die gewoon lekker de ruimte willen.
Indeling
Begane grond
Je betreedt de woning via de voordeur aan de zijkant. In de hal vind je de toiletruimte én de trapopgang naar boven. Vanuit de hal stap je binnen in de woonkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich een moderne open keuken met kookeiland, voorzien van veel werkruimte en kastruimte. De keuken heeft uitzicht op de straat. Aansluitend aan de keuken vind je het zitgedeelte, centraal in de woning gesitueerd.
Aan de achterzijde bevindt zich het royale eetgedeelte, dat is ondergebracht in de uitbouw (serre) met grote lichtkoepel. Dankzij de vele ramen is dit een heerlijk lichte ruimte met zicht op de tuin. Vanuit de serre is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen, en via de bijkeuken kun je naar de inpandige garage.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en gunstig gelegen op het noordwesten: ideaal om vanaf de middag tot in de avond van de zon te genieten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allen met prettig daglicht. Twee van de kamers beschikken over een dakraam, één over een brede dakkapel. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Zolder
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten en in vaste kasten.
Locatie
Serooskerke is een levendig dorp op Walcheren met een warme dorpsgemeenschap. Hier vind je onder meer een supermarkt, basisschool, sportvelden en een café/restaurant. De ligging is uitstekend: op korte afstand van Middelburg en slechts een paar kilometer van de stranden bij Oostkapelle en Vrouwenpolder. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben.
– Woonoppervlakte van ca. 136m²
– 16 zonnepanelen
– Uitgebouwd met royale serre met lichtkoepel
– Open keuken met kookeiland
– Ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting
– Volledig geïsoleerd
– Vier slaapkamers
– Achtertuin op het noordwesten
– Dicht bij Middelburg én de Zeeuwse kust
Interesse? Wij verzorgen graag een rondleiding door deze 2-onder-1-kapwoning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar info@sinke.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er in de koopovereenkomst een bankgarantie c.q. waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopprijs die de koper bij de notaris dient te stellen c.q. te storten.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
