Wat is mijn woning waard? 
Bereken directIn de aantrekkelijke woonwijk ‘Nieuw-West’ gelegen, ruime, echt instap klare tussenwoning met dakterras, zonnige tuin, berging en vrije achterom.
De woning is ideaal voor starters en jonge gezinnen, goed onderhouden en volledig geïsoleerd.
Omgeving
De woning ligt op loopafstand van diverse scholen, winkelcentrum, de woonboulevard en op korte afstand van het NS-station. De stad Goes heeft een gezellig winkelcentrum met een breed scala aan winkels en een hoog voorzieningenpeil o.a. sportfaciliteiten, 18-holes golfbaan en zwembaden.
Indeling
Begane grond (voorzien van laminaatvloer).
Entree, hal, meterkast, trapopgang, bergruimte, toilet, gezellige woonkamer. Open keuken (ca. 2016) in hoogglans wit met natuurstenen blad en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi/magnetron, loopdeur naar de tuin.
1e verdieping (voorzien van laminaatvloer)
Overloop, trapopgang, 3 slaapkamers, moderne badkamer (ca. 2016) met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping.
Vaste trap: overloop, aansluiting witgoed apparatuur, CV-opstelling (Remeha HR, eigendom circa 10 jaar), werkkamer/berging, dakterras met volledig vrij uitzicht.
Overige.
Vrijstaande stenen berging met elektra.
Voor- en achtertuin met sierbestrating.
Vrij achterom met afsluitbare poort.
Bijzonderheden:
Dak-, vloer- en spouwisolatie.
Hard houten kozijnen met dubbel glas.
Traditionele bouw, metselwerk spouwmuren, betonnen vloeren.
Vrijstaande stenen berging: plat dak gedekt met bitumen.
Energielabel B.
Buiten schilderwerk 2 jaar jong.
Oplevering: in overleg.
Kortom: u zoekt een fijn instap klaar huis, in een prettige wijk? Dan verdient dit huis zeker uw extra aandacht!
De makelaars van BOOT spreken graag met u af voor een bezichtiging en informeren u met plezier.
NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt ook een ouderdomsclausule op.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
