Bereken directBent u op zoek naar een perfect onderhouden en modern afgewerkt appartement vlakbij diverse winkels en diverse andere voorzieningen waaronder een medisch centrum dan moet u zeker eens komen kijken bij de Fazantenhof 121! Het betreft een jong appartement met een totale oppervlakte van ongeveer 90 m² en met een eigen berging en parkeerplaats op de begane grond. Verder beschikt dit appartement nog over een riant balkon (gelegen op het zuiden) vanwaar u een fraai uitzicht heeft over het eiland en waar u heerlijk en tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten.
Indeling:
Gemeenschappelijke entree van het complex met intercom en brievenbussen, toegang tot de lift en trappenhuis naar de etages.
Indeling appartement:
Entree, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit de gang is de woonkamer, middels een fraaie stalen deur, te bereiken en deze is heerlijk ruim en vanuit hier heeft u een fraai uitzicht. Vanwege de vele ramen is de woonkamer heerlijk licht en ruim. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar en vanaf dit fijne balkon heeft u een mooi uitzicht over het eiland. Aan de balkonzijde zijn tevens screens aanwezig welke elektrisch bedienbaar zijn.
De moderne open keuken is voorzien van onderkasten en van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie.
Vanuit de gang is de inpandige berging bereikbaar en hier bevindt zich de wasmachine aansluiting, de cv-ketel alsmede de mechanische ventilatie unit.
De badkamer is vernieuwd en ook modern afgewerkt. De badkamer is heerlijk ruim en heeft een inloopdouche, wastafel en badkamerkast. Het toilet is separaat van de badkamer en bereikbaar vanuit de hal. Aan de galerijzijde zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 15 m².
Algemeen:
– De bijdrage aan de VVE bedraagt €92.74 per maand,
– Woonoppervlakte ca. 90 m²,
– Parkeerplaats en berging onder het complex,
– Ruim balkon gelegen op het zuiden,
– Fraaie architectuur,
– Nabij het centrum van Middelburg en ook de uitvalswegen hiervan,
– Het appartement is voorzien van een moderne pvc vloer,
– Het appartement is het laatste jaar volledig gemoderniseerd en derhalve direct te betrekken,
– Nieuwe badkamer,
– Gestuukte muren,
– Moderne keuken en toilet,
– Fraaie hoge deuren.
De Veersepoort:
De jonge en diverse wijk ‘Veersepoort’ is niet alleen populair door haar ruim opgezette straten, rustig gesitueerde hofjes, vele waterpartijen en groenstroken maar de wijk is evenzo geliefd door haar uitstekende bereikbaarheid vanaf de N57 en de ruime keuze aan voorzieningen met een uitgebreid winkelcentrum, een medisch centrum met een huisartsenpost, diverse scholen en kinderopvang op fietsafstand. Als u dan bedenkt dat het historische centrum slechts op 5 fietsminuten is verwijderd dan is er niets meer te wensen over!
Interesse? Wij verzorgen graag een rondleiding door het appartement. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
