Sinke Komejan
Wat is mijn woning waard?
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Plaats zoekopdracht
Terug naar overzicht

Elzehof 7

'S-GRAVENPOLDER
92 m²
kamers
Benieuwd of je de woning kan betalen? Bereken direct

Omschrijving

Ideaal voor starters! Aan het rustige Elzehof 7 te ’s-Gravenpolder staat deze tussenwoning op een perceel van 163 m2 eigen grond. Voor de woning is er geen autoverkeer en direct achter de woning ligt een stukje weiland. Rustig en kindvriendelijk kan het dus zeker genoemd worden.

De begane grond bestaat uit een ruime L-vormige woonkamer en open keuken. Hierachter volgt nog de bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn een tweetal slaapkamers en de badkamer gelegen. De combinatie van de ruimte en de ligging maakt dit tot een perfecte woning voor starters of een klein huishouden.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Deze hoekwoning heeft een verrassend ruime woonkamer met veel directe lichtinval en een open keuken met een eenvoudig keukenblok.

Aansluitend een aangebouwde bijkeuken waar zich ook de witgoedaansluiting bevindt. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd, evenals de badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Eventueel kan de badkamer vergroot worden. Achter de badkamer ligt namelijk een ruime berging die vanuit de slaapkamer is te bereiken. Aan de achterzijde is er nog een tweede berging gelegen.

Tuin
De woning heeft een ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrije achterom via de rechterzijde van de woning. Direct achter de tuin ligt een weitje, wat de tuin veel privacy en rust geeft.

Algemeen
– Bouwjaar 1974
– Perceeloppervlakte 163 m2
– Tuin met vrije achterom
– Gelegen op het zuidwesten
– Vrije ligging aan de voor- en achterzijde
– Remeha HR-combiketel uit 2010

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg
Bouw
  • Soort woonhuis
    Tussenwoning
  • Type woonhuis
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    1974
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    92 m²
  • Perceelsoppervlakte
    163 m²
  • Inhoud
    315 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    3
Energie
  • Warm water
    Cv ketel
Buitenruimte
  • Ligging
    Aan rustige weg
  • Tuin
    Achtertuin Verzorgd

Plattegronden

Media

Weergave:

Het verloop van de zonnestand

Aangeboden door vestiging Goes
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Goes staan graag voor je klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: 0113 25 10 00 goes@sinke.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Maak direct een afspraak

Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.