Wat is mijn woning waard? 
Bereken directWilt u graag gelijkvloers wonen, maar kunt u geen afscheid nemen van uw tuin? Dan is deze woning precies wat u zoekt. Hier geniet u van het comfort van een appartement – alles op de begane grond – maar dan mét het buitenleven dat u gewend bent. En dat alles op een rustige locatie in een van de jongste woonwijken van Koudekerke, compleet met eigen garage.
GELIJKVLOERS WONEN
De speels ingedeelde woonkamer en keuken vormen samen een royale leefruimte. Dankzij de schuine kap in het zitgedeelte ontstaat er een aangename sfeer, met bovendien een fraai uitzicht op het groen aan de voorzijde. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de buitenwereld.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hoewel deze wat gedateerd is, is hij functioneel en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin. Aansluitend vindt u de badkamer, voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is momenteel een open ruimte die u nog volledig naar eigen wens kunt indelen. Bij de bouw was het al mogelijk om hier twee slaapkamers en een tweede badkamer te realiseren. Ter inspiratie is een alternatieve plattegrond opgenomen in de presentatie. Ook is hier de opstelling van de cv-ketel te vinden.
TUIN
De tuin is een mix van groen en bestrating, met verschillende terrassen en borders. Dankzij de gunstige ligging heeft u de hele dag keuze uit zon of schaduw, en volop privacy. De ruime garage met elektrische deur biedt plaats voor een auto, maar is uiteraard ook perfect als hobby- of opslagruimte. Parkeren kan zowel op de oprit als in de garage.
ALGEMEEN
• Gelijkvloers wonen met tuin en garage.
• Volledig geïsoleerd, energielabel C.
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn.
OMGEVING
Met ruim 3.400 inwoners is Koudekerke de grootste kern van de gemeente Veere. Het dorp biedt uitgebreide voorzieningen, waaronder twee basisscholen, sportfaciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Bovendien ligt het strand van Dishoek op loopafstand en zijn Middelburg en Vlissingen snel bereikbaar.
Interesse?
Maak een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaar leidt u graag rond en laat u de mogelijkheden van deze unieke woning zelf ervaren.
Hoewel deze informatie met de grootste zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Oppervlaktes zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
