Wat is mijn woning waard? 
Bereken directCharmant wonen met gevoel voor karakter. Kom binnenkijken bij deze verrassende woning in hartje Biggekerke. Het geheel is zeer goed onderhouden, voor zijn leeftijd goed geïsoleerd en er is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. Ook is er een verrassend leuke achtertuin en is de woning onder andere voorzien van vier slaapkamers, een ruime woonkamer en fijne berging.
WONEN
De woonkamer betreft een echte en suite kamer met bijpassende schuifdeuren. Door deze verdeling is er een speelse indeling ontstaan. De woning wordt gewoon verwarmd door middel van een cv-ketel echter een gaskachel kan voor de juiste sfeer in de woonkamer zorgen. De, overal terugkerende, ruitverdeling in de ramen maken deze ruimte compleet. Vanuit de eetkamer is er een leuk zicht richting de Valkenisseweg terwijl vanuit de woonkamer de prachtige tuin goed zichtbaar is.
De entree is zeer ruim. Vroeger was deze ruimte in gebruik als winkel. Nu kan deze ook prima dienst doen als (thuis)werkplek. Vanuit de gang is er toegang naar de handige kelder en zijn ook de tuin en keuken bereikbaar. De keuken is een combinatie van het verleden en heden. Fraai is het originele granito aanrechtblad. Een modern fornuis zorgt ervoor dat u hier heerlijk kunt koken.
SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers. Deze zijn allemaal ruim bemeten en diverse kamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. Ook de ruime overloop met toegang tot bergruimte willen we benoemen. Verder is er een badkamer met douche en wastafel en een separate toiletruimte met toilet en wastafel. Via een luik is de bergzolder te bereiken. Deze is verrassend ruim, door het plaatsen van een zoldertrap zou u het gebruik van deze zolder kunnen optimaliseren.
TUIN
De al eerder genoemde tuin is een oase van groen. Een strook bestrating geeft toegang naar het terras aan de achterzijde en ook naar de schuur direct achter het huis. In de tuin is een hoge mate van privacy en er is altijd wel een beschut plekje op te zoeken. De inpandige berging is ruim bemeten en voorzien van een toiletruimte en witgoedaansluiting. Aan de voorzijde is er een nieuwe (2021) enkelvoudige toegangsdeur.
ALGEMEEN
-Dak- en muurisolatie en deels voorzien van HR beglazing
-Fraaie paneeldeuren en diverse karakteristieke elementen en details
-Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Biggekerke is een typisch Walchers dorp en is gunstig gelegen ten opzichte van grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Plaatsen als Breda en Antwerpen zijn binnen iets meer dan één uur bereikbaar. Bovendien ligt het op korte afstand van het strand en het Biggekerkse Bos. Onderaan de duinen ligt een prachtige strook natuur met duinen en bossen die als het ware een natuurlijk decor voor het achterland vormt. Uitermate geschikt voor een heerlijke kustwandeling of fietstocht. Onthaasten gaat daar vanzelf. Biggekerke heeft een eigen basisschool, voor overige voorzieningen kunt u richting Meliskerke of Koudekerke. Deze buurtplaatsen zijn binnen vijf minuten bereikbaar.
Interesse?
Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
