Wat is mijn woning waard? 
Bereken directCharmante, vrijstaande woning op een leuke woonlocatie in Meliskerke. De woning ademt zowel binnen als buiten de sfeer die hoor bij een dergelijke woning. In het verleden is deze woning met gevoel voor karakter verbouwd en aangepast naar de huidige vorm. Momenteel bestaat het geheel uit drie slaapkamers, een moderne badkamer, ruime woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken en een zeer riante hal. Daarnaast staat er in de tuin een fijne garage met extra verdieping. Echt een woning die je van binnen gezien moet hebben. Daarom van harte welkom op locatie.
WONEN
De woonkamer is lekker licht met een gashaard als blikvanger. Door de raampartijen is er een leuke verbinding met de omgeving. De keuken is ruim opgezet en voorzien van een vaatwasser, koelkast en kookplaat. Aansluitend is er een handige en praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling. De riante hal kan, na wat aanpassing, bijvoorbeeld gebruikt worden als (thuis)werkplek.
SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is modern te noemen en voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. Ook de slaapkamers zijn prima als zodanig te gebruiken.
TUIN EN GARAGE
De tuin is één van de pluspunten van het huis. Deze is ruim bemeten en goed gelegen op de zon. Ook de ruime garage met extra verdieping vergroot het wooncomfort aanzienlijk. Dit is een ideale en multifunctionele ruimte. Heb je een hobby die ruimte vraagt? Of wil je toch de auto binnen parkeren? Het kan hier allemaal. Ook op de ruime oprit, met carport, is er ruimte voor diverse auto’s.
GOED OM TE WETEN
-Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
-Oplevering in onderling overleg, dit kan op korte termijn.
OMGEVING
Meliskerke heeft een compleet voorzieningenaanbod (bakker, slager, supermarkt) en ligt op 2 km van het strand in Zoutelande. De omgeving biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden en diverse jaarlijkse evenementen.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
