Wat is mijn woning waard? 
Bereken directDeze karakteristieke hoekwoning uit 1898 ligt in de gezellige Dokstraat, midden in het centrum van Middelburg. Het huis ademt sfeer, met hoge plafonds en grote raampartijen die veel lichtinval bieden. De woning is in 2000 voorzien van een nieuw dak en is sindsdien netjes onderhouden. Bij binnenkomst ervaar je meteen de charmante uitstraling die het huis zijn bijzondere karakter geeft.
Deze sfeervolle woning biedt het perfecte thuis voor wie houdt van de combinatie van rust, karakter en de levendigheid van de stad.
De woonkamer is ruim en licht, met een prachtig uitzicht op de diepe achtertuin. Achter de woonkamer bevindt zich de eenvoudige, maar functionele keuken, die via een deur toegang biedt tot het houten vlonderterras. De vernieuwde badkamer is praktisch ingericht met een douche en toilet. Via de tuin kom je bij de achterom, wat extra gemak biedt voor bijvoorbeeld de fietsen.
De diepe achtertuin is een heerlijke plek om in de zon te genieten van de rust, en biedt mogelijkheden om eventueel een garage te realiseren. Onder het huis bevindt zich een kelder die veel opbergruimte biedt, ideaal voor extra opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde een prachtig uitzicht biedt over het centrum van Middelburg. Dit maakt het huis niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een ideale uitvalsbasis voor alles wat Middelburg te bieden heeft.
Gelegen op een steenworp afstand van de oude haven, het treinstation, busstation en de bibliotheek, is dit huis de perfecte plek voor wie op zoek is naar een sfeervol thuis in het hart van de stad.
Algemeen:
– 3 Slaapkamers,
– Heerlijke achtertuin,
– Ruime kelder onder het huis,
– Mogelijkheid tot het plaatsen van een garage (onder voorbehoud aanvragen vergunning),
– Vrije achterom,
– Gelegen op een mooie locatie.
Is uw interesse voor deze leuke hoekwoning gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding door deze gezellige en karakteristieke tussenwoning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
