Wat is mijn woning waard? 
Bereken directRuim en comfortabel wonen in een kindvriendelijke buurt aan De Roos in Brouwershaven
In een rustige, kindvriendelijke buurt in Brouwershaven staat deze ruime geschakelde eengezinswoning aan De Roos 2 te koop. Gelegen in een hofje, omringd door speeltuintjes en groene ruimtes, is dit de ideale plek voor gezinnen. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin en biedt veel ruimte en comfort.
WONEN en SLAPEN
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met toegang tot de meterkast, het toilet en een praktische inpandige berging, waar voldoende ruimte is voor het opstellen van witgoed en extra opslag. Vanuit de hal loopt u links de moderne dichte keuken in, uitgevoerd in wit met een strakke RVS afwerking. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en een inductiekookplaat.
Via een, met glas afgewerkte deur, komt u in de lichte en ruime woonkamer, die dankzij de schuifpui direct toegang biedt tot de achtertuin. De tuin, gelegen op het noordwesten, is een fijne plek om in de namiddag en avond van de zon te genieten. De tuin is daarnaast voorzien van een houten berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuinspullen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, elk voorzien van grote ramen voor veel natuurlijk licht. De nette en moderne badkamer beschikt over een ligbad, een aparte inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog een extra slaapkamer te vinden is. Op de overloop is er voldoende bergruimte en dankzij de dakramen is ook deze verdieping licht en uitnodigend.
OMGEVING en LOCATIE
De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Brouwershaven, een fijne plek voor gezinnen. Het hofje zorgt voor minimale verkeersdrukte, en met speeltuintjes verspreid door de wijk is er genoeg plek voor kinderen om buiten te spelen. De omgeving biedt de rust van een dorp, maar met alle voorzieningen op korte afstand.
UITGELICHT
– Ruime geschakelde eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt;
– 16 zonnepanelen voor energiezuinig wonen;
– Moderne dichte keuken met inbouwapparatuur en strakke afwerking;
– Vier ruime slaapkamers en veel natuurlijk licht;
– Nette badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel;
– Achtertuin op het noordwesten met een houten berging voorzien van elektra;
– Inpandige berging met ruimte voor witgoed;
– Gelegen in een hofje met speeltuintjes in de wijk;
– Woonopppervlakte van ca. 125 m² op een perceel van ca 140 m².
Bent u benieuwd naar deze gezinswoning? Neem contact met ons op via telefoonnummer 0111-45 15 00 of via zierikzee@sinke.nl voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
