Vrij wonen op een leuke woonlocatie aan de rand van Meliskerke. Deze woning is verrassend ruim, voorzien van een garage, grote schuur, riante woonkamer, fijne keuken, drie ruime slaapkamers en een praktische bijkeuken. Het geheel is goed onderhouden. Voor een goed beeld nodigen we u van harte uit voor een bezichtiging op locatie.
WONEN
De L-vormige woonkamer is met circa 38m² ruim bemeten. Het hart van de woonkamer wordt gevormd door een sfeervolle houtkachel met fraaie schouw. Vanuit deze ruimte is er een leuk zicht op de omgeving, dit wordt mede veroorzaakt door de aanwezigheid van diverse raampartijen. Keuken een woonkamer zijn door middel van een brede muuropening met elkaar verbonden. Vanuit de keuken is er weer een mooi zicht op de tuin. Deze keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, combi oven en afzuigkap.
Aansluitend aan de keuken komt u in de bijkeuken. Deze is verdeeld in twee verschillende ruimtes en voorzien van witgoedaansluiting, een wastafel en bergruimte. Ook is er een toegangsdeur naar de achtertuin. In de riante hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet.
SLAPEN
Op de verdieping zijn er drie ruim slaapkamers. Indien gewenst zou de grootste slaapkamer op een relatief eenvoudige wijze in tweeën gesplitst kunnen worden zodat er vier slaapkamers ontstaan. Hiervan hebben wij alvast een voorbeeldplattegrond aan de presentatie toegevoegd. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en ligbad. Via een zoldertrap is de bergzolder bereikbaar. Dit is een handige opbergruimte.
TUIN
De tuin is voorzien van gras, terras, borders en een ruime schuur. Vanwege ligging op het westen is er in de achtertuin altijd voldoende zon. De genoemde schuur is voorzien van elektra en kan prima dienst doen als hobbyruimte. Ook de inpandige garage, voorzien van verwarming en elektra, is praktisch in gebruik. Parkeren kan op de eigen oprit aan de voorzijde.
Kortom een complete woning op een prima woonlocatie.
ALGEMEEN
-10 zonnepanelen
-Volledig geïsoleerd
-Energielabel B
-Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Meliskerke heeft een compleet voorzieningenaanbod (bakker, slager, supermarkt) en ligt op 2 km van het strand in Zoutelande. De omgeving biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden en diverse jaarlijkse evenementen.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.