Wat een prachtig appartement!
Dit appartement ligt op de begane grond en is echt uniek te noemen. Het monumentale pand is gelegen aan een van de mooiste grachten van Middelburg midden in het hart van het oude centrum met uitzicht op het monumentale Prins Hendrik Dok. Aan de achterzijde heeft het appartement een gemeenschappelijke achtertuin (ca 69m2) met een vrije achterom. In de ondergelegen gezamenlijke kelder heeft u voldoende bergruimte.
Het appartement is voorzien van alle comfort maar met behoud van het monumentale karakter. Binnen zijn er diverse elementen te bewonderen zoals de originele hoge plafonds met ornamenten, paneeldeuren en de kamer en suite indeling met vaste kasten. Verder is er een schitterende houten vloer en zijn er nog de fraaie monumentale schouws welke het geheel compleet maken.
Dit schitterende monumentale pand is gesplitst in 5 appartementsrechten. Er is tevens een actieve VVE.
De gemeenschappelijke entree bestaat uit een statige hal welke toegang geeft tot het begane grond appartement. In de gemeenschappelijke hal heeft ieder appartement zijn eigen meterkast. Als je binnenkomt in het appartement valt de heerlijke ruimte gelijk op. De fraaie monumentale details zijn een lust in het oog. De huidige eigenaar heeft in 2020 het appartement volledig gerenoveerd. Via de mooie kamer en suite deuren is de keuken bereikbaar. Deze is volledig vernieuwd maar passend in het karakter van het pand. Aan de achterzijde is de slaapkamer gesitueerd. Dit is thans een open ruimte waardoor een mooie doorkijk van voor naar achter behouden is. Maar desgewenst is er eenvoudig een separate kamer van te maken. Naast de slaapkamer is een badkamer met douche en toilet. Op een leuke creatieve wijze is een ligbad gerealiseerd. Via de statige hal is de gemeenschappelijke tuin te bereiken. Via de trap is de kelder te bereikbaar welke veel ruimte biedt voor iedere bewoner.
In Middelburg is er bijna altijd wat te doen. O.a. muziekfestivals, tentoonstellingen, de weekmarkt op donderdag, de markt op de Vismarkt, het Jazzfestival, de Bluesroute, de folkloristische dagen, de braderie, de mosselfeesten, de Streetparade, de maandelijkse koopzondag en allerlei activiteiten rondom het Zeeland nazomer festival zijn slechts een greep uit alle activiteiten.
Ook worden er stadswandelingen en rondleidingen door het gotische stadhuis verzorgd. Middelburg is de hoofdstad van Zeeland en vijfde monumentenstad van Nederland. In de sfeervolle binnenstad zijn meer dan 1200 monumenten en talrijke winkels, terrasjes, cafés en restaurants en culturele toeristische voorzieningen te vinden. Het is in Middelburg dan ook heerlijk rondwandelen, winkelen eten en uitgaan.
Algemeen:
– De bijdrage aan de VVE bedraagt € 192,- per maand,
– Woonoppervlakte ca. 74 m²,
– Gezamenlijke fietsenberging/schuur
– Gezamenlijke achtertuin met vrije achterom
– Actieve VVE
– Op toplocatie in het historische centrum van Middelburg
Interesse? Wij verzorgen graag een rondleiding door het appartement. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar info@sinke.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.