Starters opgelet!
Dit recent gerenoveerde 2-kamerappartement ligt in een kleinschalig appartementencomplex, midden in het stadscentrum. Het appartement is gesitueerd in een prachtig monument en ligt op een toplocatie aan een van de mooiste grachten van het oude centrum. Ontdek de gezellige horecagelegenheden, de variëteit aan winkels en de mooie bezienswaardigheden van Middelburg. De ligging van het appartement is op de begane grond. Het gehele appartement is in 2024 gerenoveerd met behoud van de karakteristieke elementen.
De entree van het kleinschalige appartementencomplex is aan de Dam. Via de statige hal is de gemeenschappelijke tuin te bereiken. Via de trap is de kelder te bereikbaar welke veel ruimte biedt voor iedere bewoner. Op de begane grond is tevens de gezamenlijke achtertuin met vrije achterom.
Via de entree kom je in de gezellige woonkamer met een vaste inbouwkast. De woonkamer heeft grote raampartijen en uitzicht op de achtertuin. De open keuken is compact uitgevoerd en voorzien van een koelkast, kookplaat en magnetron. Via schitterende openslaande deuren is de ruime slaapkamer met ligbad te bereiken. De slaapkamer heeft tevens grote raampartijen met uitzicht op de binnenplaats. Naast de slaapkamer is de badkamer met douche, wastafel en toilet. Het gehele appartement is voorzien van extra isolatie , nieuwe wanden, plafonds en een schitterende houten vloer. In het appartement is boven de badkamer een grote opbergruimte te bereiken via een luik.
Een aparte ruimte voor een wasmachine/wasdroger waar ook de nieuwe cv-combiketel hangt, behoort tevens tot dit appartement.
Kortom een appartement welke direct is te betrekken in een schitterend monumentaal pand op een toplocatie.
Algemeen:
– De bijdrage aan de VVE bedraagt € 84,- per maand,
– Woonoppervlakte ca. 40 m²,
– Gezamenlijke fietsenberging/schuur
– Gezamenlijke achtertuin met vrije achterom
– Actieve VVE
– Op toplocatie in het historische centrum van Middelburg
Interesse? Wij verzorgen graag een rondleiding door het appartement. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar info@sinke.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.