Wat is mijn woning waard? 
Bereken directOp zoek naar een instapklaar appartement met alles binnen handbereik? Dit stijlvolle 3-kamer appartement in het centrum van Vlissingen biedt het ideale mix van comfort, licht en locatie!
Op de tweede verdieping van dit markant vormgegeven appartementencomplex ‘Alhambra’ treft u dit ruime appartement met bijbehorende berging en privé-parkeerplaats in de parkeerkelder aan. Het appartementencomplex is gelegen in het hart van de stad en op loopafstand van winkels, restaurants, supermarkt, de Boulevard, zee en strand. Dit jonge appartement uit 2003 beschikt onder meer over een ruime woonkamer met fijne lichtinval en uitzicht richting het Bellamypark en de Sint Jacobstoren, een riant balkon met goede bezonning (zuidoost), 2 slaapkamers en compleet sanitair.
Het appartementencomplex:
De entree middels intercom en videofoon. Hier bevinden zich de brievenbussen en via de hal de toegang tot de (fietsen-)bergingen. In parkeerkelder bevinden zich een zestiental privé-parkeerplaatsen, 1 daarvan behoort bij dit appartement. Voorts is er de entree naar het trappenhuis en de lift. Op de tweede verdieping is een ruime hal met de toegangsdeuren van de appartementen op deze verdieping.
Indeling appartement:
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, nette badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Grote slaapkamer van circa 12 m² en vanuit hier heeft men zicht op het balkon en het centrum van de stad. 2e slaapkamer van circa 6 m² en deze heeft ook het fraaie uitzicht. Bijkeuken met opstelling cv-ketel (2021), mechanische ventilatie unit en wasmachine-aansluiting. Riante en lichte woonkamer met veel raampartijen en vrij zicht over de stad, half open keuken (vernieuwd in 2023) welke is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling, onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, vriezer, en combi-oven. Vanuit de woonkamer is het ruime op het zuidoosten gelegen balkon te bereiken.
Algemeen:
– balkon van circa 10 m²,
– privé parkeerplaats in parkeerkelder,
– afgesloten fietsenberging met elektra,
– bijdrage VVE circa € 199,- per maand,
– lift in complex aanwezig,
– dak voorzien van zonnepanelen,
– ideale ligging in centrum van de stad.
Om een goede indruk van dit fraaie appartement te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branche brede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
