Sinke Komejan
Wat is mijn woning waard?
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Plaats zoekopdracht
Terug naar overzicht

Charlotte van Bourbonlaan 6

VEERE
169 m²
kamers
Benieuwd of je de woning kan betalen? Bereken direct

Omschrijving

Ruime vrijstaande villa ( ca. 1.000 m3) met “High End” uitstraling gelegen aan de rand van de woonwijk, op steenworp afstand van het sluizencomplex bij het Veerse Meer, het centrum, strandje en de jachthaven van het Stadje Veere.

Aan de achterzijde is de woning verrassend uitgebreid met een zwembad, bergingen en een relax-ruimte met jacuzzi en een fantastisch mooie bar voor gezellige momenten met familie en vrienden. Totale oppervlakte bijna 100 m2.

Deze royale villa is in 2018 met ca. 170 m2 woonoppervlakte, onder architectuur gebouwd waarbij hoogwaardige en duurzame materialen zijn gebruikt, 8 zonnepanelen, een vloerverwarmingssysteem door de gehele woning en volledig geïsoleerd. De buitenzijde is onderhoudsarm en er is daardoor geen buitenschilderwerk.

Direct klaar voor bewoning. Dit is zoals wonen wordt bedoeld i.c.m. een ultiem vakantiegevoel!

WONING
Ruime hal, toilet, de woonkamer is ingedeeld in een zitkamer aan de voorzijde met een open haard (gasgestookt), een eetgedeelte aan de achterzijde met een schuifpui naar de zonnig gelegen tuin. Luxe halfopen keuken met veel werkruimte en inbouwkasten. Deze keuken is voorzien van hoogwaardige MIELE inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken en de inpandige garage/berging. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. In de garage met elektrisch bedienbare deur is volop berg- en stallingsruimte i.c.m. een praktische plavuizenvloer.

Vanuit de hal komt u op de 1e verdieping:
Overloop met inbouwkasten, masterbedroom aan de achterzijde met aangrenzende badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorzijde is een 2e slaapkamer ook met een eigen badkamer, ideaal voor uw gasten of inwonend familielid.

2e verdieping:
Ruime bergzolder met stahoogte en opstelling van c.v.-ketel (HR-2018).

TUIN
De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en o.a. voorzien van tuinverlichting. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een oplaadpunt voor een elektrische auto.

ZWEMBAD EN BAR
Ja en dan het zwembad….. Geweldig toch? Niet te groot maar wel verwarmd (warmtepomp) en voorzien van een “jetstream”, zodat u toch kunt zwemmen. Relaxen doet u in de jacuzzi. De prachtig mooi gerealiseerde bar maakt het geheel compleet. Een goede setting voor gezellige en mooie momenten.

De overkapping boven het zwembad kan open en is voorzien van zonwering en de bar is geheel af te sluiten middels een glazen schuifwand. Voor opstelling van (zwembad)apparatuur en extra spullen, zijn er twee extra bergingen gerealiseerd.

BIJZONDERHEDEN
-Energielabel A;
-Voorzien van 8 zonnepanelen;
-Achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonwering;
-Geheel voorzien van vloerverwarming;
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen en daardoor geen onderhoud;
-Geheel voorzien van rolluiken;
-Volledig geïsoleerd;
-Luxe en degelijke materialen toegepast;
-Keuken met MIELE inbouwapparatuur;
-Aangelegde tuin met diverse terrassen en tuinverlichting;
-Werken vanuit of aan huis mogelijk;
-Verwarmd zwembad met “jetstream”;
-Bar voor gezellige en mooie momenten;
-Direct klaar voor bewoning;
-Oplaadpunt voor elektrische auto;
-Perceeloppervlakte 403 m2.

Conclusie: Een bijzonder mooie en ruime villa met een heerlijk zonnige tuin, een zwembad en bar. Permanent wonen maar dan met een ultiem vakantiegevoel!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Bijzonderheden:
– Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Status
    Onder bod
  • Aanvaarding
    In overleg
Bouw
  • Soort woonhuis
    Vrijstaande woning
  • Type woonhuis
    Vrijstaande woning
  • Bouwjaar
    2018
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    169 m²
  • Perceelsoppervlakte
    403 m²
  • Inhoud
    933 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    3
Energie
  • Warm water
    Cv ketel
Buitenruimte
  • Ligging
    Aan rustige weg
  • Tuin
    Achtertuin Fraai aangelegd

Plattegronden

Media

Weergave:

Het verloop van de zonnestand

Aangeboden door vestiging Middelburg
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Middelburg staan graag voor je klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: 0118-689000 middelburg@sinke.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Maak direct een afspraak

Aanbod in de buurt

Bekijk het aanbod in je buurt Bekijk alles
Beschikbaar
Sandenburghlaan 12a
VEERE
€ 275.000,- k.k.
80 m²
3 kamers
Beschikbaar
Kapellestraat 14
VEERE
€ 499.000,- k.k.
120 m²
5 kamers
Benieuwd naar al ons woningaanbod?
Sinke Komejan heeft woningaanbod in heel Zeeland. Van appartement tot luxe villa. Onze kantoren in Goes, Middelburg en Zierikzee staan voor je klaar.

Bekijk al het aanbod
Aanbod in de buurt

Benieuwd naar meer aanbod in Veere?

Bekijk volledig woning aanbod Bekijk alles
Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.