Wat is mijn woning waard? 
Bereken directRuime en goed onderhouden hoekwoning met riante woonkeuken, vier slaapkamers en inpandige garage!
Op een royaal dubbel perceel van 288 m² bevindt zich deze woning met kunststof kozijnen, woonkeuken met kookeiland, vier slaapkamers en een inpandig bereikbare garage. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en een fijne woonomgeving.
Deze woning is gelegen aan de Ch de Bourbonweg 35 in Goes, een prettige en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vindt u supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezondheidszorg. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in het gezellige stadscentrum van Goes, waar u een breed scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden treft.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor steden als Middelburg, Bergen op Zoom en Antwerpen goed bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en het NS-station van Goes op korte afstand.
Indeling
Bij binnenkomst via de entree/hal treft u de meterkast, een moderne toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer, waar de enorme afmeting direct opvalt. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, en de ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een royale eethoek.
Dankzij een aanbouw is er een riante woonkeuken gerealiseerd, voorzien van een modern kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken biedt niet alleen veel werk- en opbergruimte, maar heeft ook een directe doorgang naar de tuin en is de inpandig bereikbare garage toegankelijk, ideaal voor extra opslag, een hobbyruimte of het parkeren van uw auto.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern en compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer met een groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de overloop vindt u de witgoedaansluiting en de cv-opstelling.
Deze woning beschikt over een onderhoudsvrije tuin, waardoor u optimaal kunt genieten zonder tijd kwijt te zijn aan tuinonderhoud. Daarnaast is er een houten berging, ideaal voor het veilig stallen van fietsen en extra opslagruimte. De overkapping biedt de mogelijkheid om in alle seizoenen comfortabel buiten te verblijven.
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel woonruimte en een praktische indeling? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Oplevering: In overleg, voorkeur 30 juni 2025
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom alsmede een asbestclausule en ouderdomsclausule op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
