Wat is mijn woning waard? 
Bereken directKlussers opgelet! In het sfeervolle Renesse wacht deze charmante jaren ’50-woning op een nieuwe eigenaar met visie en gevoel voor karakter. De woning is na de watersnoodramp door de Noorse regering beschikbaar gesteld als zogenaamde geschenkwoning en ligt op een unieke locatie, direct achter natuurgebied ‘De Vroonplas’. Stel je voor: de dag beginnen of eindigen met een rustgevende wandeling in je eigen achtertuin van groen.
De woning heeft potentie en biedt de liefhebber genoeg mogelijkheden om iets unieks te creëren. Wat direct in het oog springt, is de historische sfeer: de authentieke houten geveldelen vormen een prachtig eerbetoon aan de tijd waarin de woning is gebouwd. De riante schuur op het perceel biedt plaats aan meerdere auto’s. Ook de buitenruimte rondom de schuur biedt nog voldoende plek voor parkeerplaatsen of om een royale tuin aan te leggen.
Met het gezellige centrum van Renesse op loopafstand én op anderhalve kilometer van zee, strand en duinen, is de ligging werkelijk ideaal.
Voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken is dit dé kans om van deze woning een waar droomhuis te maken. Op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen, met alle voordelen van een levendige badplaats binnen handbereik. Laat u verrassen en plan een bezichtiging met één van onze makelaars!
Let op! Alleen permanente bewoning toegestaan.
Algemene informatie:
– Rustig gelegen direct achter natuurgebied ‘de Vroonplas’;
– Vlakbij het dorpscentrum;
– Ruim perceel, 665 m2 eigen grond;
– Riante schuur aanwezig;
– Tuin op het zuidwesten met een diepte van ca. 38 m en een breedte van ca. 13 meter;
– Voorzien van 4 slaapkamers en een badkamer op de begane grond;
– Woonoppervlakte: ca. 92 m2, externe bergruimte 113 m2;
– Inhoud: ca. 307 m3;
– Alleen permanente bewoning toegestaan.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vindt u rechts de badkamer met douche, fonteintje en toilet, daarnaast de trapopgang naar de eerste verdieping. Verderop in de gang de meterkast en de toegang tot de kelder. Vanuit de hal is er links een deur naar de woonkamer en rechtdoor een deur naar de keuken. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich ook nog een deur. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap, een oven en een koelkast met vriesvak.
Verdieping:
De luie trap heeft halverwege een bordes. De overloop boven beschikt over twee inbouwkasten en geeft toegang tot vier slaapkamers. Ook kun je hier via een luik in het plafond de vliering op.
Vroonplas:
De Vroonplas is een klein meer in Renesse en werd oorspronkelijk gebruikt als afwateringsgebied voor de omliggende polders, maar is tegenwoordig een populair recreatiegebied. Het meer biedt een rustige omgeving, fijn om te wandelen, de natuur te observeren en te vissen. De omliggende groengebieden en rietgebieden zijn een belangrijk leefgebied voor vogels en andere dieren, wat het gebied ook interessant maakt voor natuurliefhebbers. De Vroonplas ligt direct aan diverse wandel- en fietspaden die door Renesse en het omliggende natuurgebied leiden. Dit maakt het een goed startpunt voor tochten door het duinlandschap van Schouwen-Duiveland. Door de centrale ligging is de Vroonplas een populaire bestemming voor ontspanningsactiviteiten en natuurexcursies bij zowel de lokale bevolking als toeristen.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
