Wat is mijn woning waard? 
Bereken directCharmante woning in hartje Kortgene – sfeervol wonen met volop mogelijkheden.
In één van de meest karakteristieke straatjes van Kortgene, op loopafstand van winkels, horeca en de gezellige haven, staat deze charmante woning die perfect geschikt is voor een één- à tweepersoonshuishouden.
Of je nu starter bent, doorstromer of gewoon op zoek naar een knus (t)huis op een fijne locatie – hier vind je comfort, sfeer en mogelijkheden in één.
Wonen in Kortgene – levendig dorp aan het Veerse Meer.
Kortgene is een bruisend dorp op Noord-Beveland, bekend om zijn gastvrije karakter, het open vaarwater naar het Veerse Meer en de sfeervolle jachthaven. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkt, basisschool, huisartsenpraktijk en diverse gezellige eetgelegenheden.
Daarnaast is Kortgene uitstekend bereikbaar: binnen circa 15 minuten ben je in Goes, Zierikzee of Middelburg. Zo combineer je het beste van dorps wonen met de voorzieningen van de stad dichtbij.
De woning.
De woning straalt warmte en gezelligheid uit. De begane grond biedt een prettig wooncomfort met een uitnodigende woonkamer voorzien van balkenplafond en open haard. De gedeeltelijk open keuken met hoge plafonds en tuindeuren naar de achterplaats zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Verder zijn er een separaat toilet, een eenvoudige maar nette badkamer met ligbad/douche en wastafel, en een slaapkamer op de begane grond aanwezig.
Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers.
Afhankelijk van je woonwensen zijn er diverse indelingsmogelijkheden:
Indien gewenst kan de slaapkamer beneden eenvoudig worden verwijderd om een royale(re) achtertuin te creëren.
De bovenverdieping kan worden samengevoegd tot één ruime loftkamer.
Natuurlijk is de huidige indeling ook prima geschikt voor comfortabel wonen zoals het nu is.
Starter? Profiteer van de aantrekkelijke startersregeling!
De gemeente Noord-Beveland biedt een interessante starterslening/subsidie voor jonge kopers die hun eerste woning aanschaffen. Deze regeling kan het verschil maken tussen huren en kopen, omdat de gemeente een deel van de hypotheeklasten tijdelijk helpt verlagen. Hierdoor kun je met een verantwoorde financiering tóch je eigen plek bemachtigen in Kortgene.
Meer informatie hierover is te vinden op de website van de gemeente Noord-Beveland of via je financieel adviseur.
Kort samengevat:
-Gelegen in charmante straat in de kern van Kortgene
– Op loopafstand van winkels, horeca en de haven
– Sfeervolle woonkamer met open haard en balkenplafond
– Gedeeltelijk open keuken met tuindeuren
– 3 slaapkamers, waarvan één op de begane grond
– Diverse indelingsmogelijkheden (meer tuin of ruime loft)
– Perfect voor 1 à 2 persoonshuishouden of starter
– Centrale ligging t.o.v. Middelburg, Zierikzee en Goes
Bijzonderheden:
Bij het opmaken van de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
