Wat is mijn woning waard? 
Bereken directIn een rustige woonwijk, op loopafstand van het centrum van Brouwershaven, ligt deze geschakelde bungalow. De woning beschikt over een ruime, inpandige garage en zowel een voor- als achtertuin, waar u de hele dag door altijd wel een zonnig plekje kunt vinden. Dankzij de rustige ligging én de nabijheid van de supermarkt, terrasjes en diverse restaurants is dit een woning met volop potentie.
De bungalow is uitermate geschikt voor jong én oud, mede dankzij de woonwijk die voor uiteenlopende doelgroepen geschikt is.
Bij binnenkomst betreedt u de sfeervolle woonkamer met houtkachel, open keuken en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen heeft u een fijn zicht op de voortuin, en in de keuken op de achtertuin. Rechts van de voordeur bevind zich de badkamer met douche-/badcombinatie, wastafel en toilet. De twee slaapkamers bevinden zich in het achterste gedeelte van de bungalow.
Het geheel verkeert in een redelijke staat van onderhoud en kan naar wens gemoderniseerd en verbeterd worden. De bungalow is voorzien van dubbel glas en beschikt over 6 zonnepanelen.
Is uw interesse gewekt? Dan nodigen we u graag uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!
Algemeen:
– Geschakelde bungalow met inpandige garage;
– Gelegen in een rustige woonwijk en volledig gelijkvloers;
– Woonoppervlakte circa 70 m², inpandige garage ca. 14 m², externe berging ca. 6 m²;
– Hardhouten kozijnen voorzien van dubbelglas en 6 zonnepanelen;
– Lichte woonkamer met open keuken en uitzicht op de voor- als achtertuin;
– Eenvoudige badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche-/badcombinatie;
– Voortuin gelegen op het zuidoosten en achtertuin op het noordwesten;
– Centrum, winkels, horeca en jachthaven op loopafstand.
Voor de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen:
– Eigenaar geen bewoner geweest
– Kwaaitaalvloer
– Algemene asbestclausule
Brouwershaven:
Brouwershaven is direct gelegen aan het Grevelingenmeer en een bekende plaats voor watersporters. Het historisch stadje heeft circa 1.400 inwoners, waar in de zomer gezellige bedrijvigheid heerst met de prominent aanwezige jachthaven en de vele authentieke panden. Door de gemoedelijke sfeer en gastvrijheid van de bewoners voelt iedereen zich hier welkom. Brouwershaven beschikt over een relatief groot voorzieningenniveau, heeft een tandarts en een huisarts en er worden verschillende activiteiten ondernomen door de aanwezige (sport)verenigingen en de scouting. Er is een prima busverbinding. De afstand tot de Randstad is relatief klein; via de Brouwersdam of de N59 is Rotterdam binnen een uur autorijden te bereiken.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
