Wat is mijn woning waard? 
Bereken directGelijkvloers wonen op een rustige locatie in Koudekerke? Wij mogen u aanbieden deze vrijstaande bungalow met drie slaapkamers, ruime keukenopstelling, moderne badkamer en een inpandig te bereiken garage dit allemaal gelegen op een perceel van 663m2 eigen grond.
Kortom een complete gezinswoning op een prima woonlocatie nabij basisscholen, supermarkt, bakker en andere voorzieningen.
WONEN EN SLAPEN
De lichte woonkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning en meet circa 27m2. Mede door de diverse raampartijen is er een leuk zicht richting de omgeving. De ruime keukenopstelling vernieuwd in 2017 is voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, oven met stoomfunctie. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de zij- of achtertuin. In 2017 is ook de badkamer gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche met schuifdeur, wastafelmeubel en een sierradiator. De drie slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn circa 11, 7 en 10m2 groot. Twee slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. Daarnaast is er op één slaapkamers een wastafel aanwezig. Voorst is er op de begane grond nog een toiletruimte en de hal met een vlizo trap naar de ruime vliering met voldoende opbergruimte. De garage is inpandig te bereiken via de entree en is voorzien van witgoedaansluiting, verwarming en een vliering. In 2018 is de garagedeur vervangen door openslaande kunststofdeuren.
TUIN RONDOM
De tuin rondom de woning gelegen is verzorgd en groen aangelegd met diverse borders en een tweetal terrassen zodat u altijd op elk moment van de dag een plaatsje kunt vinden in de zon of schaduw. U betreedt de tuin via een oprit voor de garage waar plaats is voor twee auto’s.
SPECIFIEK
-Levensloopbestendig wonen
-Ruime keukenopstelling voorzien van alle gemakken uit 2017
-Moderne badkamer met inloopdouche uit 2017
-Meterkast vernieuwd in 2017
-Gehele woning voorzien van dubbele beglazing in deels kunststof of houten kozijnen
-CV opstelling Nefit Topline uit 2011
-Inpandig te bereiken garage
-Oplevering in overleg
Koudekerke is met zijn ruim 3.455 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het biedt veel voorzieningen en is zeer gunstig (centraal) gelegen ten opzichte van de grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Het beschikt over veel voorzieningen zoals twee basisscholen, sporthal, breed verenigingsleven, winkels en een gezondheidscentrum op loop afstand. Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de ‘Duinen en het Strand’ van Dishoek! Koudekerke heeft dus veel te bieden.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
