Wat is mijn woning waard?
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Plaats zoekopdracht
Terug naar overzicht

Braamstraat 26

OOST-SOUBURG
126 m²
kamers
Benieuwd of je de woning kan betalen? Bereken direct

Omschrijving

Zoekt u een instapklare woning met een slaap- en badkamer op de begane grond, diepe groen aangelegde achtertuin en een ruime aangebouwde garage in Oost-Souburg? Dan is dit uw kans! De woning biedt ruimte aan drie slaapkamers, fantastische achtertuin welke ecologisch is aangelegd, tuingerichte eetgelegenheid, werk-/ speelkamer nog naar eigen inzicht anders in te delen, nieuwe moderne keukenopstelling gerealiseerd in de uitbouw en een aangebouwde stenen garage en oprit met plaats voor één auto.
Kortom een complete gezinswoning op een prima woonlocatie nabij winkelstraat, supermarkt, basisschool en andere voorzieningen.

WONEN EN SLAPEN
De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een sfeervolle gashaard. Doorlopend komt terecht in de eetgelegenheid met directe toegang tot terras en de geweldige achtertuin dit via een praktische schuifpui. De ruime keukenopstelling vernieuwd in 2020 is voorzien van een gaskookplaat, moderne RVS afzuigkap, uitgebreide heteluchtoven en een vaatwasser. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de bijkeuken met aangrenzend de werk- speelkamer en de achtertuin. In de bijkeuken is er meer dan voldoende bergruimte te vinden en bevindt zich tevens de C.V. opstelling en de witgoedaansluiting. De ruimte daarachter is nog naar eigen wens in te vullen maar dit kan zeer goed gebruikt worden voor een werk- of speelkamer maar ook gemakkelijk als tweede slaapkamer op de begane grond vanwege de inpandige doucheruimte. Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich de masterbedroom en de toegang tot de zeer ruime badkamer. Deze is modern en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet, ruime inloopdouche, vloerverwarming en is volledig betegeld. Het toilet, meterkast en trapopgang bevinden zich in de entree van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met bergruimte en een ruimte voor een toilet. De twee slaapkamers, beide aan weerszijden van de overloop hebben voldoende daglicht toetreding door middel van twee dakkapellen aan de voorzijde van de woning en een brede dakkapel aan de achterzijde. De garage is te bereiken via het terras of de oprit en is diep en hoog te noemen. Deze is voorzien van elektra, water, afvoer en heeft twee houten openslaande garagedeuren. Op het dak van de garage bevinden zich tien zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van ca. 2800 kWh per jaar.

TUIN
De tuin aan de voorzijde van de woning is praktisch aangelegd en biedt ruimte aan een oprit waar gemakkelijk één auto geparkeerd kan worden. De groene, ecologisch en kindvriendelijke aangelegde achtertuin is echt uniek te noemen en meet maar liefst 326m² en is ca. 24 meter diep. Door middel van diverse zitjes, speeltoestellen en een moestuin met speciaal geselecteerde planten, (bessen)struiken of (fruit)bomen is dit een heerlijke tuin om op elk moment van de dag te vertoeven. Om het compleet te maken staat er achter in de tuin nog een houten tuinhuis met veranda.

SPECIFIEK
-Gehele woning voorzien van dubbele beglazing in deels kunststof of houten kozijnen
-Woning voorzien van rolluiken, voor en achter
-Centrale verwarming en warm water d.m.v. Intergas HRE uit 2019
-Oprit met ruimte voor één auto en een diepe aangebouwde garage
-Moderne keuken geplaatst mei 2016, vloer, wand en afzuigkap in 2020
-Ruime moderne badkamer met inloopdouche
-Levensloopbestendig wonen
-Oplevering in onderling overleg

Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg
Bouw
  • Type woonhuis
    Geschakelde woning
  • Bouwjaar
    1920
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    126 m²
  • Perceelsoppervlakte
    539 m²
  • Inhoud
    584 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    5
Energie
  • Warm water
    Cv ketel
Buitenruimte
  • Ligging
    Aan rustige weg
  • Tuin
    Achtertuin Fraai aangelegd

Plattegronden

Video

Bekijk verloop van de zon

Aangeboden door Makelaarskantoor Zwaan
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Makelaarskantoor zwaan staan graag voor je klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: +31 (0) 118 553 288 info@zwaanmakelaars.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Aanbod in de buurt

Bekijk het aanbod in je buurt Bekijk alles
Beschikbaar
Zuiderzeestraat 44
OOST-SOUBURG
€ 235.000,- k.k.
116 m²
5 kamers
Beschikbaar
Buteuxstraat 29
OOST-SOUBURG
€ 325.000,- k.k.
115 m²
5 kamers
Beschikbaar
Vlissingsestraat 239
OOST-SOUBURG
€ 2.500.000,- k.k.
187 m²
2 kamers
Benieuwd naar al ons woningaanbod?
Sinke Komejan heeft woningaanbod in heel Zeeland. Van appartement tot luxe villa. Onze kantoren in Goes, Middelburg en Zierikzee staan voor je klaar.

Bekijk al het aanbod
Aanbod in de buurt

Benieuwd naar meer aanbod in Oost-souburg?

Bekijk volledig woning aanbod Bekijk alles
Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.