Wat is mijn woning waard? 
Bereken directIn de rustige Braamstraat in Oost-Souburg staat deze twee-onder-één-kapwoning op een royaal perceel van 321 m². De woning biedt veel leefruimte, zowel binnen als buiten, en is daarmee een aantrekkelijke keuze voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een huis met diverse mogelijkheden.
Bij binnenkomst valt direct op hoe praktisch de woning is ingedeeld. De woonkamer is licht en ruim, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eethoek. Vanuit hier is er zicht op de diepe achtertuin, gelegen op het westen. De tuin biedt een prettige plek om te ontspannen of om met vrienden en familie te genieten van het buitenleven. De aanwezige overkapping maakt dit ook op minder zonnige dagen mogelijk.
De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De kamers zijn van goed formaat, waardoor ze voor verschillende doeleinden gebruikt kunnen worden, zoals een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is functioneel en goed onderhouden.
De aangebouwde garage is een fijne toevoeging. Naast de mogelijkheid om hier een auto te parkeren, is er ook genoeg ruimte voor fietsen, gereedschap of andere spullen. Verder is de woning voorzien van rolluiken, wat niet alleen comfort biedt, maar ook bijdraagt aan isolatie en privacy.
De locatie is gunstig: een rustige straat met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Oost-Souburg is bovendien ideaal gelegen tussen Middelburg en Vlissingen, met goede verbindingen naar de rest van Walcheren.
Deze woning biedt volop ruimte en mogelijkheden. Kom de sfeer en het comfort zelf ervaren tijdens een bezichtiging. We nodigen u van harte uit om een kijkje te nemen!
Algemeen:
– Tuin op het westen,
– Woonoppervlakte van ca. 116 m²,
– Vier slaapkamers,
– Inpandig bereikbare garage en bijkeuken,
– Voorzien van rolluiken,
– Ruime, zonnige en keurig aangelegde achtertuin,
– Parkeergelegenheid op eigen terrein,
– Nabij voorzieningen,
– Nabij openbaar vervoer (NS station).
Is uw interesse voor deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding door deze gezellige gezinswoning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
