Wat is mijn woning waard? 
Bereken directFijne gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie aan de rand van Koudekerke. Geen standaard tussenwoning, maar juist een woning met een speelse opzet doordat de woningen ten opzichte van elkaar verspringen. In combinatie met het ontwerp zorgt dit voor verrassend veel leefruimte. Met een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een fijne tuin is dit een heerlijke plek voor gezinnen. Van harte welkom voor een bezichtiging bij deze woning die ook nog eens gelegen is in een groen woonomgeving.
WONEN
De woonkamer is opvallend ruim en licht. Dit komt mede door de brede schuifpui aan de achterzijde, die zorgt voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De indeling bestaat momenteel uit een gezellige zithoek aan de achterzijde, een eetgedeelte in het midden en een moderne keuken aan de voorzijde. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er een leuk zicht op de tuin en de omgeving.
De keuken is in 2024 vernieuwd, luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, 3 in 1 waterkraan, oven, koelkast, vriezer en wijnkoeler.
SLAPEN
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers en een complete badkamer. In de slaapkamer aan de voorzijde is de cv-ketel netjes weggewerkt in een vaste kast. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze bestaat uit een overloop met bergruimte en een ruime vierde slaapkamer met dakraam en extra opbergmogelijkheden.
TUIN
De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een mooie combinatie van groen en terras. De tuin is zonnig en kent veel privacy. De rustige en verkeersluwe ligging, gecombineerd met een vrije achterom, groen en een speeltuintje om de hoek, maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen.
ALGEMEEN
– Keuken en apparatuur vernieuwd in 2024
– Vier ruime slaapkamers
– Zonnige tuin met vrije achterom
– Oplevering in onderling overleg
OMGEVING
Koudekerke is met zijn ruim 3.425 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het biedt veel voorzieningen en is zeer gunstig (centraal) gelegen ten opzichte van de grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Het beschikt over veel voorzieningen zoals twee basisscholen, sporthal, breed verenigingsleven, winkels en een gezondheidscentrum op loop afstand. Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de ‘Duinen en het Strand’ van Dishoek! Koudekerke heeft dus veel te bieden.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
