Wat is mijn woning waard? 
Bereken directWat een heerlijk huis! Wij mogen u deze karakteristieke woning aanbieden in het mooiste ringdorp van Zeeland. Deze woning is gelegen op een ruim bemeten perceel van 680 m² eigen grond en heeft een schitterende tuin die geheel omsloten is. Een opvallend detail is de volledige privacy in de achtertuin. Doordat er aan de achterzijde een schuur (zonder ramen) van een derde gelegen is en aan de rechterzijde van de achtertuin het perceel is bebouwd met een eigen garage. Deze garage heeft een afmeting van maar liefst 10 meter. Op de garage zijn in 2020, 8 zonnepanelen geplaatst welke in de koopprijs zijn inbegrepen.
Naast het riante perceel heeft de woning ook genoeg te bieden. Goed onderhouden, voorzien van kunststofkozijnen, woonkamer met haard en een compleet vernieuwde badkamer en keuken. Zowel qua uitstraling als het sfeervolle interieur met authentieke details maken deze woning tot één van de meest interessante woningen die momenteel op de markt zijn. De woonkamer en woonkeuken zijn volledig gemoderniseerd met gebruik van hoogwaardige materialen. In deze ruimtes is een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming aangebracht. In de hal treft u dan weer een originele granito-vloer. Met recht kunnen we hier spreken over een instapklare woning.
Op de verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien is van een badkamer en-suite met ligbad en een extra toilet. De verdieping is voorzien van airconditioning. Overigens is de hoofdbadkamer op de begane grond gesitueerd. Deze is vernieuwd in 2022 en voorzien van een grote douche en wastafel. Naast de badkamer is de eveneens vernieuwde toilet gesitueerd welke toegankelijk is via de praktische bijkeuken.
Aan de achterzijde van de woning is een ruime veranda met een buitenkeuken gerealiseerd waar het mogelijk is om tot in de late uurtjes aangenaam te vertoeven. De heerlijke veranda is een veel gebruikte stek om een zomerse dag met een lekkere espresso te beginnen met daarnaast een mooi zicht op de tuin.
We mogen hier spreken van een geheel instapklare woning met de nodige luxe. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!
Algemeen:
– Ruim bemeten perceel van 680 m² eigen grond;
– Voorzien van nieuw aangelegde opritten;
– Zonnige tuin, gelegen op het westen;
– Tuin met zeer veel privacy;
– Voorzien van 8 kwaliteitszonnepanelen (2020);
– Woonoppervlakte ca. 105 m²;
– Grote garage ca. 40 m²;
– Veranda ca. 25 m²;
– Karakteristieke hal met granitovloer;
– Sfeervolle woonkamer met haard;
– Praktische bijkeuken;
– Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein;
– Oplevering in onderling overleg.
Globale indeling:
Begane grond: U komt binnen in een hal met meterkast, een kelderkast onder de trap en trapopgang. Vanuit de hal komt u in de ruime keuken binnen. Vanuit de keuken is er toegang tot de eet- en woonkamer, de woonkamer is een prettige ruimte met een zijraam wat het extra licht maakt. De woonkamer is tevens voorzien van een haard. De keuken bevindt zich in de aangebouwde achterbouw en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast, oven, vaatwasser, wijnkoeler, en cooker. Via de bijkeuken is de totaal gerenoveerde badkamer toegankelijk. Naast de badkamer is het eveneens gerenoveerde toilet aanwezig. Bij de achterdeur is een kast gerealiseerd met o.a. de witgoedaansluitingen en de cv-ketel.
Verdieping: hier treft u de overloop met vaste kast en twee ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een badkamer en-suite met een ligbad en een extra toilet.
Dreischor
Dreischor is een geliefd dorp en heeft een beschermde dorpsring met vele monumenten.
Het dorp heeft bijna 1.000 inwoners en beschikt over een basisschool en het landbouwmuseum “Goemanszorg”. Voor de voorzieningen concentreren de meeste inwoners zich op het naburige Nieuwerkerk (3 km) of Zierikzee (5 km). Opvallend is de sfeer in het dorp; gemoedelijk en rustig. Het kent dan ook een hoge mate van saamhorigheid. Feesten zoals Koningsdag en de regionaal bekende Vlasdag worden altijd druk bezocht. De afstand tot het Randstedelijk gebied is circa 45 minuten autorijden. Het is dan ook niet verwonderlijk dat veel inwoners werken in het Randstedelijk gebied en wonen in het rustige Zeeuwse dorp Dreischor.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
