Wat is mijn woning waard? 
Bereken directIn een rustige, autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer mogen wij u deze nog te realiseren nieuwbouwwoning aanbieden. Een bijzonder aantrekkelijke woning met uitstekende isolatiewaarden en energielabel A+++.
De woning beschikt over een volledig gelijkvloers woonprogramma op de begane grond – levensloopbestendig wonen dus! Aan de voorzijde bevinden zich de slaapkamer en de badkamer, terwijl de ruime woonkamer is geprojecteerd aan de tuinzijde.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. Desgewenst is op de verdieping een andere indeling (in overleg) te realiseren.
De woning heeft een totaal woonoppervlak van circa 117 m² en staat op een royaal perceel van 614 m² eigen grond. De perceelbreedte bedraagt maar liefst 33 meter, met een diepte van circa 20 meter. Links van de woning is ruimte gecreëerd voor een oprit met meerdere parkeerplaatsen, terwijl het grootste deel van de tuin zich aan de rechterzijde bevindt.
Interesse? Neem gerust contact op met onze makelaar Erik of bel ons kantoor voor meer informatie.
Belangrijke kenmerken op een rij:
– Energiezuinige nieuwbouwwoning (energielabel A+++);
– Zeer hoge isolatiewaarden;
– Verwarming middels een duurzame warmtepomp;
– Vloerverwarming op zowel begane grond als eerste verdieping;
– Woonoppervlakte ca. 117 m²;
– Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers;
– Het gehele sanitair-pakket is inbegrepen;
– Keuken niet inbegrepen;
– Alternatieve indeling mogelijk in overleg;
– Gelegen op een perceel van 614 m² eigen grond;
– Realisatie door bouwbedrijf Jumelet.
Wonen in Dreischor. Wij snappen het. Een leuk, fijn dorp met een bijzonder gemoedelijk dorp. Dreischor heeft een beschermde dorpsring met vele monumenten en wordt betiteld als mooiste ringdorp van Zeeland. Het dorp heeft bijna 1.000 inwoners en beschikt over een basisschool en het landbouwmuseum “Goemanszorg”. Voor de voorzieningen concentreren de meeste inwoners zich op het naburige Nieuwerkerk (3 km) of Zierikzee (5 km). Opvallend is de sfeer in het dorp; gemoedelijk en rustig. Het kent dan ook een hoge mate van saamhorigheid. Feesten zoals Koningsdag en de regionaal bekende Vlasdag worden altijd druk bezocht. De afstand tot het Randstedelijk gebied is circa 45 minuten autorijden. Het is dan ook niet verwonderlijk dat veel inwoners werken in het Randstedelijk gebied en wonen in het rustige Zeeuwse dorp Dreischor.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
