Wat is mijn woning waard? 
Bereken directTe koop aangeboden: een zeer ruime geschakelde woning van maar liefst 158 m², gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Deze woning biedt u alle ruimte die u zoekt, inclusief een eigen oprit en garage.
Algemeen:
Inclusief laadpaal voor elektrische auto.
De woning is voorzien van energielabel A.
Oplevering in onderling overleg.
U vindt deze woning in de Blikhoek. Dat is een fraaie woonstraat in een heerlijke, ruim opgezette nieuwbouwwijk met veel groen en gesitueerd aan de rand van het dorp.
‘s-Heerenhoek is een rustig dorp, gelegen in het Zeeuwse polderlandschap van ‘de Zak van Zuid-Beveland.’ Dit gebied staat bekend om zijn rust, dijken en uitnodigende wandel- en fietspaden. Dankzij de gunstige ligging tussen Goes, Middelburg en Vlissingen, en de nabijheid van de Westerscheldetunnel, zijn voorzieningen gemakkelijk bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Bij aankomst parkeert u eenvoudig op eigen terrein of, indien gewenst, in de garage. Via de ruime entree, voorzien van een meterkast en een modern toilet, betreedt u de woning.
De lichte en royale woonkamer zal direct uw aandacht trekken. De ruimte is groot genoeg voor een riante zithoek aan de voorzijde en een apart eetgedeelte, gesitueerd aan de tuinzijde. Dankzij de schuifpui naar de achtertuin geniet u hier van veel lichtinval en een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime keuken in de aanbouw. Deze keuken biedt niet alleen voldoende werkruimte, maar ook veel opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken heeft u bovendien directe toegang tot de garage en de tuin.
1e verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van uitstekend formaat, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel.
2e verdieping
Via een vaste trap op de eerste verdieping is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als berging en fitnessruimte, maar biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen inzicht te worden ingedeeld. U kunt bijvoorbeeld denken aan het creëren van extra slaapkamers of een kantoorruimte.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor u kunt genieten van zowel de zon als schaduw. De tuin is aangelegd met zowel een vlonderterras als betegeling, wat zorgt voor een aantrekkelijke en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Er is volop ruimte om een grote loungebank te plaatsen, wat de tuin perfect maakt voor ontspanning. Daarnaast is er een praktische vrije achterom aanwezig, die zorgt voor gemakkelijke toegang tot de tuin zonder dat u door het huis hoeft.
Uw interesse is gewekt: neem contact op met de makelaars van BOOT, zij helpen u graag en met plezier!
NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
