Wat is mijn woning waard? 
Bereken directIn het rustige en gezellige dorp Serooskerke staat deze fijne tussenwoning uit 1974. Een huis met een solide basis en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken.
Bij binnenkomst tref je de hal met toilet en provisieruimte. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De keuken is eenvoudig maar netjes en geeft toegang tot de achtertuin. De woonkamer kijkt uit over de straatzijde en heeft een prettige lichtinval.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Ook hier is alles netjes, maar eenvoudig van uitvoering. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping waar nog een vierde slaapkamer is gerealiseerd.
De woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie. Op het dak liggen zes zonnepanelen en de cv-installatie dateert uit 2010. In de achtertuin, die gunstig op het westen ligt, vind je een vrijstaande berging met elektra en een achterom. Parkeren kan in de straat.
Uitgelicht:
– Bouwjaar 1974, degelijk gebouwd
– Voorzien van zes zonnepanelen
– Overal dubbel glas en dakisolatie
– Cv-ketel uit 2010
– Achtertuin op het westen, met achterom en berging met elektra
– Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
– Vierde slaapkamer op de zolderverdieping
– Rustige ligging in gemoedelijk Serooskerke
– Nabij Middelburg, Veere, strand en Veerse Meer
Let op, deze woning mag alleen worden aangekocht voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden!
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest en is er een projectnotaris.
Verkoopt u de woning binnen 5 jaar in de vrije markt? Dan geldt een anti-speculatiebeding.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
