Wat is mijn woning waard? 
Bereken directIn de populaire wijk Goes-Zuid ligt dit goed onderhouden en ruime 3-kamerappartement. Met veel voorzieningen in de nabije omgeving en een treinstation op loopafstand, is dit zonder meer een aantrekkelijke locatie.
Naast de locatie biedt ook het appartement zelf iets bijzonders. Het is namelijk een hoekappartement. Dat betekent dat er een erg prettige lichtinval is, van ’s-ochtends vroeg tot ’s-avonds laat.
De entree van het complex is aan de Beukenstraat. Dit geeft toegang tot de verzorgde centrale hal met videofooninstallatie, postbussen, lift en trap naar de woonetages.
De indeling van het appartement is als volgt:
U komt binnen in een mooie hal met toegang tot toilet, meterkast, twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met wastafel, tweede toilet, ligbad en inloopdouche. De badkamer is in zijn geheel betegeld en uitgevoerd in lichte kleurstellingen.
Zodra u de woonkamer binnenkomt wordt u verrast door de prettige lichtinval en het uitzicht naar 2 kanten. Op het balkon is het heerlijk vertoeven. Wonen op de eerste verdieping betekent ook veilig wonen zonder dat u het gevoel van contact met de begane grond verliest!
Er is een nette open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie-kookplaat (in 2020 geplaatst) met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Heel praktisch is de bijkeuken, die u vanuit de hal kunt bereiken en waarin u de verwarmingsinstallatie (CV) en de wasmachineaansluiting vindt.
Onder het complex is een afgesloten parkeerkelder. Hier heeft u uw eigen parkeerplaats en uw eigen afsluitbare berging.
Kortom: een heerlijk appartement, goed verzorgd, gelegen op een fijne, praktische plek. Hier voelt u zich thuis, zeker weten!
Interesse? De enthousiaste makelaars van BOOT makelaars helpen u graag, met aandacht en met plezier!
NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt in het koopcontract zowel een niet-bewoningsclausule als een bankgarantie c.q. waarborgsom op.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
