Te koop: ruime semi-bungalow (energielabel A) in Kortgene
Deze prachtige semi-bungalow in het levendige Kortgene combineert comfort, duurzaamheid en ruimte, en is daarmee perfect geschikt voor zowel gezinnen (3 slaapkamers) als senioren (slaap- en badkamer begane grond).
Wat maakt deze woning bijzonder?
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een indrukwekkende entree met vide. Het daglicht stroomt rijkelijk binnen dankzij de vier Velux-vensters, wat direct een gevoel van ruimte en warmte geeft.
De begane grond biedt alles wat u nodig heeft:
Een royale slaapkamer en aangrenzende badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen.
Een sfeervolle leefkeuken met een serre, waar u dankzij het vele glas heerlijk kunt genieten van daglicht en het zicht op de tuin.
Een multifunctionele ruimte, ontstaan door de ombouw van de voormalige garage. Perfect als kantoor, hobbyruimte, bedrijf aan huis etc. etc.
Op de verdieping vindt u nog eens twee ruime slaapkamers en veel bergruimte, Ideaal voor een gezin of logees.
De woning is niet alleen praktisch ingedeeld, maar ook duurzaam en energiezuinig. Met energielabel A, een tweetal (!) warmtepompen (2024) en 16 stuks zonnepanelen (2021) is dit huis helemaal klaar voor de toekomst.
Buitenruimte en parkeren
De woning beschikt over een fijne siertuin rondom, waar u in alle privacy kunt ontspannen en genieten van het groen. Bovendien is er op eigen terrein voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers.
Waarom Kortgene?
Kortgene staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, centrale ligging en de nabijheid van het Veerse Meer. Alle voorzieningen zijn dichtbij, en steden als Goes en Middelburg zijn binnen korte tijd bereikbaar.
Bent u op zoek naar een energiezuinige, hoogwaardige woning met veel ruimte en comfort? Deze semi-bungalow is levensloopbestendig én veelzijdig, waardoor hij geschikt is voor iedere fase van het leven.
Plan een bezichtiging!
Laat u overtuigen door de unieke kwaliteiten van deze woning. Neem contact op met BOOT Makelaars en ontdek uw nieuwe thuis in Kortgene!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een (voor woningen die ouder zijn dan 25 jaar) ouderdomsclausule op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.