Sinke Komejan
Wat is mijn woning waard?
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Plaats zoekopdracht
Terug naar overzicht

Bergeendstraat 24

MIDDELBURG
150 m²
kamers
Benieuwd of je de woning kan betalen? Bereken direct

Omschrijving

Aan een rustig en doodlopend straatje gelegen, in de geliefde ‘Veersepoort’, bevindt zich deze prachtige, instapklare vrijstaande woning met heerlijk terras aan het water en luxe voorzieningen. De locatie is perfect: op 1 minuut lopen naar het buitengebied en op enkele wandelminuten naar het ruim opgezette winkelcentrum ‘Veerschepoort’. De wijk is zeer goed bereikbaar vanaf de N57 en ook het centrum is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Het goed onderhouden huis is ontworpen door de bekende architect Herman Hertzberger en is vanaf 2019 zeer fraai verbouwd en is onder meer voorzien van luxe keuken, nieuw stucwerk, nieuwe PVC-vloerafwerking, vloerverwarming op de begane grond, nieuw binnenschilderwerk en 14 zonnepanelen. Hier hoef je echt niets meer aan te doen! De plafondhoogte in de woonkamer en keuken van 2,80 m. gecombineerd met de ramen tot vloerhoogte geeft een geweldig gevoel van ruimte en vrijheid en alle gevelopeningen (deuren en ramen) zijn voorzien van horren. De zijtuin aan de westzijde is in werkelijkheid groter dan de kadasterkaart doet vermoeden doordat er een extra strook grond van de gemeente wordt gehuurd. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal met toegang tot de garage/berging, luxe volledig betegeld toilet met fontein, trap naar de 1e verdieping, lichte woonkamer met ruime werkhoek en tuindeur. Aan de voorzijde de vernieuwde luxe woonkeuken met de inrichting in een hoekopstelling, ‘Quooker’, fraai granieten werkblad en inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat / koelkast / oven / combi-magnetron / wasemkap / vaatwasmachine. Tenslotte een praktische bijkeuken/berging.

1e verdieping:
Overloop, c.v.-kast met omvormer zonnepanelen en unit mechanische ventilatie, drie mooie slaapkamers waarvan één met fijne inloopkast. Vervolgens een luxe volledig betegelde badkamer voorzien van toilet, dubbel wastafelmeubel, douchecabine, designradiator en mechanische ventilatie.

Overig:
De fraai aangelegde tuin is voorzien van veel privacy, speels niveauverschil, heerlijk terras aan het water en diverse zonne-/schaduwterrassen. De garage/berging is voorzien van sectional deur, verwarming en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2017). De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woning is uiteraard voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en volledig isolerende beglazing. De 14 zonnepanelen zorgen voor een opbrengst van ca. 4.100 kWh per jaar. Woonoppervlakte ca. 150 m2. Perceeloppervlakte 218 m2.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Bijzonderheden:
– Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Status
    Onder bod
  • Aanvaarding
    In overleg
Bouw
  • Soort woonhuis
    Vrijstaande woning
  • Type woonhuis
    Vrijstaande woning
  • Bouwjaar
    2002
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    150 m²
  • Perceelsoppervlakte
    218 m²
  • Inhoud
    520 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    4
Energie
  • Warm water
    Cv ketel
Buitenruimte
  • Ligging
    Aan water
  • Tuin
    Achtertuin Fraai aangelegd

Plattegronden

Media

Weergave:

Het verloop van de zonnestand

Aangeboden door vestiging Middelburg
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Middelburg staan graag voor je klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: 0118-689000 middelburg@sinke.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Maak direct een afspraak

Aanbod in de buurt

Bekijk het aanbod in je buurt Bekijk alles
Beschikbaar
Verwerijstraat 39
MIDDELBURG
€ 289.000,- k.k.
65 m²
3 kamers
Beschikbaar
Oude Vlissingseweg 46
MIDDELBURG
€ 539.000,- k.k.
102 m²
4 kamers
Beschikbaar
Noordweg 397
MIDDELBURG
€ 599.000,- k.k.
130 m²
5 kamers
Beschikbaar
President Wilsonlaan 76
MIDDELBURG
€ 189.000,- k.k.
62 m²
2 kamers
Beschikbaar
Statenlaan 82
MIDDELBURG
€ 199.500,- k.k.
75 m²
3 kamers
Beschikbaar
Vlissingsesingel 14
MIDDELBURG
€ 435.000,- k.k.
120 m²
5 kamers
Beschikbaar
Torenhofstraat 2-C 0ong
MIDDELBURG
€ 29.500,- k.k.
0 kamers
Benieuwd naar al ons woningaanbod?
Sinke Komejan heeft woningaanbod in heel Zeeland. Van appartement tot luxe villa. Onze kantoren in Goes, Middelburg en Zierikzee staan voor je klaar.

Bekijk al het aanbod
Aanbod in de buurt

Benieuwd naar meer aanbod in Middelburg?

Bekijk volledig woning aanbod Bekijk alles
Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.